情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションパレドール久喜2

JR東北本線久喜駅徒歩14分

物件画像

価格370万円

［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社本社

【オーナーチェンジ物件】実質利回り5.37％現在賃貸中で、毎月賃料収入58000円/月(共益費込み）南西向きで日当たり良好、ペット飼育可の人気条件付き！初めての不動産投資にもおすすめの一室です

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パレドール久喜2

間取・区画

物件価格370万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0110959-0018028

所在地	周辺地図埼玉県久喜市久喜東6丁目
交通	JR東北本線久喜駅徒歩14分
その他交通	JR東北本線新白岡駅徒歩30分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖(4階),和室 6畳(4階),洋室 4.9帖(4階),洋室 3.5帖(4階))
専有面積	58.5m² 壁心
総戸数	40戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上5階建	主要採光面	南東
築年月	1988年11月	バルコニー面積	7.8m²
現況	居住中	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	エヌティーコーポレーション	管理費	14,500円
修繕積立金	25,600円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	・駐車場/当該建物の南側隣接地に月極駐車場あり※別途問合せ要・賃貸中のため内見不可・月額賃料：58.000円・年間賃料：696.000円・実質利回り：5.80％

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; エアコン; コンロ三口; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 全居室収納; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ガスコンロ設置済; 和室; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	久喜市立久喜東小学校 (1,000m)、久喜市立久喜東中学校 (3,000m)
その他の施設	宮本医院 (700m)

［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社本社: 住所：埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：埼玉県知事(14)第6157号
電話番号：048-985-0711
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1109590018028／自社管理番号：88313

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東急ドエル桶川ビレジ４号棟
〜東急ドエル桶川ビレジ４号棟〜・ＪＲ高崎線「桶川」駅より徒歩１８分・専有面積６５．７９平米、バルコニー面積９．１０平米・両面バルコニー付きなので日当たり良好・片面側のバルコニーには０．４８平米の物置付き・ファミリー向け広々３ＬＤＫの間取り・公園が近くにあり子育てにも安心・大きめな鏡付きの独立洗面台〜お気軽にお問い合わせください〜
JR高崎線桶川駅徒歩18分
680万円
専有：65.79m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)