情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て越谷市蒲生3丁目　新築一戸建て

東武伊勢崎線蒲生駅徒歩15分

物件画像

所在地: 越谷市蒲生3丁目
土地面積: 52.48m²
建物面積: 83.39m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2025年11月

価格3,478万円(税込)

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［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社本社

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オープンハウス開催情報2026年05月08日〜2026年08月31日

全居室に収納がある3LDK・WIC・オール電化住宅！IHシステムキッチン・食洗機・浴室乾燥機付き。外からの視線を気にせず、ゆったりくつろげる2階リビングです。業務スーパーまで徒歩約5分(400ｍ)！

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間取・区画

全居室に収納がある3LDK・WIC・オール電化住宅！IHシステムキッチン・食洗機・浴室乾燥機付き。外からの視線を気にせず、ゆったりくつろげる2階リビングです。業務スーパーまで徒歩約5分(400ｍ)！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,478万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0110959-0017662

所在地	周辺地図埼玉県越谷市蒲生3丁目
交通	東武伊勢崎線蒲生駅徒歩15分
その他交通	東武伊勢崎線新田駅徒歩20分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(2階),洋室 5.4帖(1階),洋室 6.1帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積	52.48m²(公簿)
建物面積	83.39m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2025年11月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第SJK-KX225613690号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4m 公道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月08日〜2026年08月31日　10:00 ～ 19:00
備考・制限等	【仲介手数料無料！】当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	越谷市立蒲生小学校 (1,050m)、越谷市立南中学校 (1,580m)
買物施設	コンビニ (220m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設	公園 (700m)、蒲生南保育所 (600m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年05月08日〜2026年08月31日10:00 ～ 19:00

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社本社: 住所：埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：埼玉県知事(14)第6157号
電話番号：048-985-0711
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-01610

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい04869-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1109590017662／自社管理番号：86088

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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