情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て越谷市宮本町4丁目　新築一戸建て

東武伊勢崎線越谷駅徒歩19分

物件画像

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社本社

オープンハウス開催情報2026年05月08日〜2026年08月31日

北東・南東角地で陽当り良好！駐車スペース2台可(車種による)！広々とした約20帖のリビング！大容量のファミリークロークあり！2階洋室は全室収納付きです！家事動線を考慮した水回りの集中した間取りです！

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北東・南東角地で陽当り良好！駐車スペース2台可(車種による)！広々とした約20帖のリビング！大容量のファミリークロークあり！2階洋室は全室収納付きです！家事動線を考慮した水回りの集中した間取りです！

物件価格4,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0110959-0017438

所在地	周辺地図埼玉県越谷市宮本町4丁目
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩19分
その他交通	東武伊勢崎線新越谷駅バス6分赤山町三丁目下車徒歩7分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.3帖(2階)×3)
土地面積	110.23m²(公簿)
建物面積	102.68m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2026年02月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建06064号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南東 11m 公道 ) ( 北東 4m 私道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月08日〜2026年08月31日　10:00 〜 19:00
備考・制限等	・越谷都市計画道路3・3・1越谷吉川線幅員25ｍ【仲介手数料無料！】当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！

こだわり項目: 角地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社本社: 住所：埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：埼玉県知事(14)第6157号
電話番号：048-985-0711
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1109590017438／自社管理番号：84598

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

所沢市榎町1期　全2棟　2号棟
西武新宿線「新所沢」駅徒歩14分の閑静な住宅地。通勤・通学に大変便利な立地でございます。 LDK20帖、家族団らんのゆとりの空間がございます。徒歩圏内にコンビニ・スーパーがあり、お買い物に便利な立地です。緑の香りを感じて暮らせる住環境で、教育環境も充実しています。耐震・耐久・省エネ性能にもすぐれた2SLDKの本格木造住宅です。ぜひ現地をご覧ください。
西武新宿線新所沢駅徒歩14分
4,490万円（税込）
土地：110.12m²
建物：93.57m²
間取：2SLDK

所沢市新所沢　新築戸建
＊住宅ローンのご相談＊ ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短15分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。
西武新宿線新所沢駅徒歩11分
4,580万円（税込）
土地：87.05m²
建物：86.94m²
間取：4LDK