情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地越谷市増林2丁目　売地　A区画

東武伊勢崎線越谷駅バス8分総合公園下車徒歩15分

物件画像

価格1,450万円

［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社本社

■全3区画のA区画・土地面積約63.5坪■建築条件はありません。お好きな建築会社にて建築可能です！■増林小学校まで徒歩5分（約400ｍ）・東中学校まで徒歩28分（約2240ｍ）

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外観

間取・区画

物件価格1,450万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0110959-0016096

所在地	周辺地図埼玉県越谷市増林2丁目
交通	東武伊勢崎線越谷駅バス8分総合公園下車徒歩15分
その他交通	東武伊勢崎線北越谷駅 4km
土地面積	210m²(公簿)
総区画数	3区画	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	田
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 7.2m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	・農地法・本物件は市街化調整区域のため原則として住宅を建てる事ができません。ただし越谷市およびその隣接する市町の市街化調整区域に継続して20年以上居住する親族（血族3親等、姻族3親等）がいるお客様は許可後、専用住宅の建築が可能です。その他一定の条件があります。詳しくはお問合せ下さい。・農地法第5条売買

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	越谷市立増林小学校 (400m)、越谷市立東中学校 (2,240m)
買物施設	コンビニ (1,055m)、スーパー (2,017m)、ドラッグストア (2,536m)