情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古住宅下作延2丁目　一戸建て

東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分

物件画像

所在地
川崎市高津区下作延２丁目
土地面積
80.07m²
建物面積
99.16m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2008年02月

価格6,199万円

［取扱会社］明治グループ田園都市溝の口店　高山産業株式会社

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オープンハウス開催情報2026年07月07日〜2026年07月14日

梶が谷駅徒歩7分　新規内外装リフォーム　3ＬＤＫ＋Ｓ　2面バルコニー　お庭有り　都市ガス　食洗機　浴室乾燥機

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外観
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田園都市線「梶が谷」駅まで、徒歩7分です♪

間取・区画

  • 間取り

    3ＬＤＫ＋サービスルーム6．7帖　ＬＤＫ16帖　2面バルコニー　床下収納　2面バルコニー　お庭有り　新規内外装リフォーム済み　都市ガス　新耐震基準

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,199万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明治グループ田園都市溝の口店　高山産業株式会社
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物件詳細情報

物件No.0110406-0032678

所在地 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分
その他交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩13分
間取 3SLDK(洋室 7.5帖,洋室 6帖,洋室 6帖,収納 6.7帖)
土地面積 80.07m²(公簿)
建物面積 99.16m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2008年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 カースペース 用途地域 準住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 22m 公道 間口5.1m ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年07月07日〜2026年07月14日　9時〜18時
現地見学会を開催中です。ご希望の日程を事前に「高山産業」までご予約下さい。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
照明器具設置
外装:（2026年05月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 景観法:有 準防火地域:有 日影制限:有
　
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西梶ヶ谷小学校 (850m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年07月07日〜2026年07月14日9時〜18時
現地見学会を開催中です。ご希望の日程を事前に「高山産業」までご予約下さい。

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［取扱会社］明治グループ田園都市溝の口店　高山産業株式会社
住所：神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１−２０
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日（祝日の場合は振替え）　年末年始
免許番号：神奈川県知事(03)第029009号
電話番号：044-865-8822
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1104060032678／自社管理番号：53080180

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