情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅南野川2丁目　一戸建て

東急田園都市線鷺沼駅バス23分久末下車徒歩7分

物件画像

価格3,699万円

［取扱会社］明治グループ田園都市溝の口店　高山産業株式会社

オープンハウス開催情報2026年06月02日〜2026年06月09日

「宮前区南野川2丁目」新規内外装リフォーム済み　3ＬＤＫ＋ＷＩＣ　ＬＤＫ20帖　床下収納　土地38坪　都市ガス

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「宮前区南野川2丁目」2階建て3ＬＤＫ＋ＷＩＣです！　新規内外装リフォーム済み♪

2階建ての3ＬＤＫ　ウォークインクロゼット　床下収納　カウンターキッチン　ＬＤＫ20．2帖　主寝室8．2帖　ワイドバルコニー　お庭有り　新規内外装リフォーム済み　平成23年1月築　都市ガス

物件価格3,699万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0110406-0032660

所在地	周辺地図神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目
交通	東急田園都市線鷺沼駅バス23分久末下車徒歩7分
その他交通	東急東横線武蔵小杉駅バス28分久末下車徒歩7分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 20.2帖,洋室 8.2帖,洋室 6帖,洋室 5帖)
土地面積	126m²(公簿)
建物面積	92.74m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2011年01月
駐車スペース	空有 (1台) 無料カースペース	私道負担面積	286.37m²
私道負担割合	1/10	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 4.5m 私道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月02日〜2026年06月09日　9時〜18時現地見学会を開催中です。ご希望の日程を事前に「高山産業」までご予約下さい。
リフォーム	内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）クッションフロア張替え外装:（2026年02月) 施工外壁
備考・制限等	その他制限事項:ゴミ置場持分あり:2.82平米（1／10）不整形地:有壁面後退:有景観法:有宅地造成工事規制区域:有高度地区:有日影制限:有敷地面積最低限度:有

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0m以上; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	南野川小学校 (750m)

オープンハウス開催情報: 2026年06月02日〜2026年06月09日9時〜18時
現地見学会を開催中です。ご希望の日程を事前に「高山産業」までご予約下さい。

［取扱会社］明治グループ田園都市溝の口店　高山産業株式会社: 住所：神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１−２０
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日（祝日の場合は振替え）　年末年始
免許番号：神奈川県知事(03)第029009号
電話番号：044-865-8822
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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