情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション馬事公苑前ハイム2号棟

東急田園都市線用賀駅徒歩20分

物件画像

価格4,980万円

［取扱会社］明治グループ田園都市溝の口店　高山産業株式会社

オープンルーム開催情報2026年06月03日〜2026年06月10日

新規フルリフォーム済み　4階東南向き　ワイドバルコニー　2ＬＤＫ＋2Ｗ＋納戸　エレベータ停止階　総戸数253戸

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小田急小田原線「千歳船橋」駅まで、徒歩17分の立地です♪

4階部分の東南向き　ワイドバルコニー　カウンターキッチン　全室フローリング　ウォークインクロゼット2箇所　納戸有り　2ＬＤＫ　新規フルリフォーム済み　エレベータ停止階　総戸数253戸

物件価格4,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0110406-0032583

所在地	周辺地図東京都世田谷区上用賀2丁目5-2
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩20分
その他交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩17分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖,洋室 7.1帖,洋室 6.8帖)
専有面積	71.11m² 壁心
総戸数	253戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上11階建	主要採光面	南東
築年月	1968年09月	バルコニー面積	7.17m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	住商建物	管理費	12,180円
修繕積立金	23,760円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月03日〜2026年06月10日　9時〜18時現地見学会を開催中です。ご希望の日程を事前に「高山産業」までご予約下さい。
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）全室照明器具設置
備考・制限等	景観法:有高度地区:有準防火地域:有日影制限:有

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; ペット可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	用賀小学校 (710m)

オープンルーム開催情報: 2026年06月03日〜2026年06月10日9時〜18時
現地見学会を開催中です。ご希望の日程を事前に「高山産業」までご予約下さい。

［取扱会社］明治グループ田園都市溝の口店　高山産業株式会社: 住所：神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１−２０
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日（祝日の場合は振替え）　年末年始
免許番号：神奈川県知事(03)第029009号
電話番号：044-865-8822
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1104060032583／自社管理番号：53077600

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩8分
5,180万円
専有：41.66m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)