情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションサニーハイツ梶ヶ谷

東急田園都市線 梶が谷駅 バス14分 上野川下車 徒歩3分

物件画像

所在地
川崎市宮前区野川本町１丁目
専有面積
61.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年03月

価格2,490万円

［取扱会社］明治グループ田園都市溝の口店　高山産業株式会社

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オープンルーム開催情報2026年06月09日〜2026年06月16日

新規フルリフォーム済み　3階東南向き　エアコン配管　食洗機　3ＬＤＫ　エレベータ有り　総戸数88戸　バス停3分

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「サニーハイツ梶ヶ谷」全戸88戸、7階建て3階部分です♪

間取・区画

  • 間取り

    3階部分の東南向き　ワイドバルコニー　カウンターキッチン　全室フローリング　3ＬＤＫ　エアコン先行配管　新規フルリフォーム済み　エレベータ有り　総戸数88戸　バス停3分

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明治グループ田園都市溝の口店　高山産業株式会社
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物件詳細情報

物件No.0110406-0032459

所在地 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目1-47
交通 東急田園都市線 梶が谷駅 バス14分 上野川下車 徒歩3分
その他交通 東急東横線 武蔵小杉駅 バス30分 上野川下車 徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖,洋室 5.6帖,洋室 4.8帖,洋室 4.3帖)
専有面積 61.6m² 壁心
総戸数 88戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 1979年03月 バルコニー面積 7.84m²
駐車場 空有 (1台) 7,000円 　駐車場不明月貸し　駐車場料金上限：8000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 東急コミュニティー 管理費 8,190円
修繕積立金 12,140円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月09日〜2026年06月16日　9時〜18時
現地見学会を開催中です。ご希望の日程を事前に「高山産業」までご予約下さい。
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
エアコン先行配管
備考・制限等 景観法:有 準防火地域:有 日影制限:有
　
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
事務所不可
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西野川小学校 (790m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月09日〜2026年06月16日9時〜18時
現地見学会を開催中です。ご希望の日程を事前に「高山産業」までご予約下さい。

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［取扱会社］明治グループ田園都市溝の口店　高山産業株式会社
住所：神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１−２０
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日（祝日の場合は振替え）　年末年始
免許番号：神奈川県知事(03)第029009号
電話番号：044-865-8822
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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