情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションクレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒル

小田急小田原線新百合ヶ丘駅バス18分向原二丁目下車徒歩4分

物件画像

所在地: 川崎市麻生区向原２丁目
専有面積: 91.24m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2002年03月

価格3,699万円

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［取扱会社］明治グループ田園都市溝の口店　高山産業株式会社

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オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月11日

新規フルリフォーム済み　3階東南向き　ペット2匹可能　ＬＤＫ18帖　ＴＥＳ床暖房　宅配ボックス　オートロック

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外出中などの不在時に便利な、宅配ボックスがございます。

「クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒル」2002年3月築！　お部屋の下は駐車場ですので、お気軽にお住まい頂けます♪

間取・区画

3階部分の東南向き　ワイドバルコニー　独立キッチン　勝手口　ＬＤＫ18．4帖　ＴＥＳ床暖房　ペット飼育2匹可能　新規フルリフォーム済み　宅配ボックス　オートロック　総戸数98戸　新耐震基準　バス停4…

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,699万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］明治グループ田園都市溝の口店　高山産業株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0110406-0032341

所在地	周辺地図神奈川県川崎市麻生区向原2丁目26-7
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅バス18分向原二丁目下車徒歩4分
その他交通	小田急多摩線新百合ヶ丘駅バス18分向原二丁目下車徒歩4分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 18.4帖,洋室 5.5帖,洋室 6.3帖,和室 4.5畳,収納 6.1帖)
専有面積	91.24m² 壁心
総戸数	98戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上8階建	主要採光面	南東
築年月	2002年03月	バルコニー面積	18.9m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本ハウズイング
管理費	13,700円	修繕積立金	14,900円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月04日〜2026年06月11日　9時〜18時現地見学会を開催中です。ご希望の日程を事前に「高山産業」までご予約下さい。
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）照明設置　畳貼替え
備考・制限等	壁面後退:有景観法:有宅地造成工事規制区域:有高度地区:有日影制限:有敷地面積最低限度:有

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室; ペット可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月04日〜2026年06月11日9時〜18時
現地見学会を開催中です。ご希望の日程を事前に「高山産業」までご予約下さい。

周辺施設ギャラリー

3階部分の東南向きで、陽当り良好となっております♪

［取扱会社］明治グループ田園都市溝の口店　高山産業株式会社: 住所：神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１−２０
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日（祝日の場合は振替え）　年末年始
免許番号：神奈川県知事(03)第029009号
電話番号：044-865-8822
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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