情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション小山田桜台団地2の29号棟

小田急小田原線町田駅バス27分桜台センター前下車徒歩2分

物件画像

価格1,380万円

［取扱会社］明治グループ田園都市溝の口店　高山産業株式会社

1階部分の南西角部屋　専用庭44平米　4ＬＤＫ　2面バルコニー　現況空室　駐車場空有り　バス停2分　新耐震基準

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「ニュータウン小山田桜台団地」1階専用庭44平米付きのお部屋です！　

間取・区画

物件価格1,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0110406-0032332

所在地	周辺地図東京都町田市小山田桜台2丁目11-29
交通	小田急小田原線町田駅バス27分桜台センター前下車徒歩2分
その他交通	JR横浜線町田駅バス27分桜台センター前下車徒歩2分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 5帖,和室 6畳,和室 8畳,洋室 6帖)
専有面積	99.44m² 壁心
総戸数	124戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1987年03月	バルコニー面積	10.59m²
駐車場	空有 (1台) 4,000円　駐車場不明月貸し　駐車場料金上限：8500円	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	一部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本総合住生活
管理費	7,580円	修繕積立金	13,680円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	景観法:有宅地造成工事規制区域:有高度地区:有準防火地域:有日影制限:有その他制限事項:団地修繕積立金／月額1480円　各棟修繕積立金／月額12200円

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 浄化槽; 洗面所独立; クローゼット; 専用庭; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; テラス; 和室; ペット不可; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	小山田南小学校 (90m)

［取扱会社］明治グループ田園都市溝の口店　高山産業株式会社: 住所：神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１−２０
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日（祝日の場合は振替え）　年末年始
免許番号：神奈川県知事(03)第029009号
電話番号：044-865-8822
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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