情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションガーデンコート河原町

京阪本線 七条駅 徒歩6分

物件画像

所在地
京都市下京区河原町通正面下る万屋町
専有面積
72.04m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年03月

価格4,480万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都四条店

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■京阪電気鉄道京阪線「七条」駅まで徒歩6分！■ウォークインクローゼット付き、3ＬＤＫのお部屋です！■11階建て5階部分、東向きバルコニー！

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都四条店
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物件詳細情報

物件No.0110227-0009193

所在地 京都府京都市下京区河原町通正面下る万屋町
交通 京阪本線 七条駅 徒歩6分
その他交通
東海道本線　京都駅まで徒歩11分
間取 3LDK
専有面積 72.04m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 5階 / 地上11階建
主要採光面 東 築年月 1999年03月
バルコニー面積 13.33m² 駐車場 無
現況 居住中 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト（株） 管理費 13,000円
修繕積立金 21,640円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 □ペット飼育可（規約による制限有）□リフォーム履歴有：キッチン・バス・洗面所（平成28年頃）／トイレ（令和6年頃）※引渡し予定：2026年9月初旬頃※家具・調度品は売買対象に含みません
こだわり項目
複数路線
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立下京渉成小学校 (350m)、京都市立下京中学校 (1,200m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都四条店
住所：京都府京都市中京区七観音町637　インターワンプレイス烏丸ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：0120-572-298
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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