情報更新日：2024/04/21　情報有効期限：2024/05/04

土地建築条件有／南区西九条南田町

近鉄京都線 東寺駅 徒歩8分

物件画像

所在地
京都市南区西九条南田町
土地面積
54.28m²
用途地域
商業地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
80％
容積率
240％

価格1,800万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　四条堀川店

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●現況更地！建築条件有土地●九条塔南小学校まで徒歩5分・九条中学校まで徒歩7分●イオンモールKYOTOまで徒歩15分！

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物件価格1,800万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　四条堀川店
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物件詳細情報

物件No.0110227-0008468

所在地 京都府京都市南区西九条南田町
交通 近鉄京都線 東寺駅 徒歩8分
その他交通
市営バス　東寺南門前バス停留所まで徒歩1分
土地面積 54.28m²(公簿)
セットバック 2.26㎡ 用途地域 商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 240％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 付
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域、15ｍ第4種高度地区、15ｍ第2種高度地区、歴史遺産型美観地区
■有効宅地面積：51.63m2(約15.61坪)　【建物参考プラン】価格：1680万円／構造：木造3階建／建物面積：80.8m2(1F：25.06m2、2F：32.4m2、3F：23.34m2)／駐車スペース1台(7.34m2)　※当該敷地にこのような建物が建築可能です。※建物プランはお勧めするプランの一例に過ぎません。建物プランはお客様が自由に決定できます。※建物本体価格の他に付帯費用（外構費用等）が必要になる場合があります。
こだわり項目
更地
公営水道
都市ガス
下水
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立九条塔南小学校 (460m)、京都市立九条中学校 (550m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　四条堀川店
住所：京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町２２クオン四条柏屋町１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第6880号
電話番号：0120-572-298
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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