情報更新日：2024/04/22　情報有効期限：2024/05/06

新築一戸建て山端川端町(2)号棟

叡山電鉄叡山本線修学院駅徒歩2分

物件画像

価格5,490万円(税込)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　四条堀川店

納戸の他、全居室に収納スペースがありますのでお部屋を広くお使いできます。駐車1台分のスペースがございます。

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外観

間取・区画

物件価格5,490万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0110227-0008440

所在地	周辺地図京都府京都市左京区山端川端町
交通	叡山電鉄叡山本線修学院駅徒歩2分
その他交通	京阪「出町柳」駅までバス乗車約12分　京都バス「修学院前」停まで徒歩2分
間取	4SLDK(＋Ｓ（S＝納戸）)
土地面積	96.77m²(公簿)
建物面積	105.59m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年05月
駐車スペース	空有	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS123-0410-56631号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 4m 公道間口7.3m )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火 12ｍ第1種高度　山並み背景型建造物修景地区　遠景デザイン保全区域叡山電鉄「修学院」駅まで徒歩2分　南西向き、4ＬＤＫ+2Ｓの新築戸建です。駐車スペースございます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	京都市立修学院小学校 (400m)、京都市立修学院中学校 (1,000m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　四条堀川店: 住所：京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町２２クオン四条柏屋町１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第6880号
電話番号：0120-572-298
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1102270008440／自社管理番号：60795029001

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

1号地
※面積は区画計画によるもので、登記時に実測の結果、多少相違することがあります。※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。※上記駐車スペースは車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。※築年月は完成予定年月のため前後する可能性があります。
阪急嵐山線上桂駅徒歩8分
5,098万円（税込）
土地：123.68m²
建物：100.61m²
間取：4LDK