情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅八幡東林

京阪本線 石清水八幡宮駅 バス7分 広門下車 徒歩7分

物件画像

所在地
八幡市八幡東林
土地面積
115.15m²
建物面積
94.39m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2024年01月

価格3,090万円

［取扱会社］株式会社聖和ホームズ

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令和6年1月建築　駐車スペース2台あり　陽当り良好　耐震等級３　ZEH基準の省エネ性能（断熱等性能等級５　一次エネルギー消費量等級６）

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0110097-0007751

所在地 京都府八幡市八幡東林20-4
交通 京阪本線 石清水八幡宮駅 バス7分 広門下車 徒歩7分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2,収納 2帖(2階))
土地面積 115.15m²(公簿)
建物面積 94.39m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 2024年01月
バルコニー面積 6.62m² 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 5.77㎡ 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 公道 間口15.4m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 令和6年1月建築の築浅物件です。東側が空き地になっていて、一段下がっていますので、陽当りがよろしいです。キッチン横にクローゼットがあり洗面室からも出入りができます。バルコニーは屋根付きですので急な雨でも安心です。耐震等級３を取得しており地震に強いお家になっています。断熱等性能等級５、一次エネルギ―消費量等級６を取得していてZEHレベルの断熱性能があります。
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八幡市立中央小学校 (770m)、八幡市立男山中学校 (1,040m)
買物施設 コンビニ (750m)、スーパー (1,080m)、ドラッグストア (580m)
その他の施設 総合病院 (640m)、公園 (840m)、銀行 (1,010m)
［取扱会社］株式会社聖和ホームズ
住所：大阪府枚方市楠葉朝日２丁目１３−３−２０１
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：大阪府知事(4)第53956号
電話番号：072-886-3980
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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