情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅神戸市長田区久保町４丁目

神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩4分

物件画像

所在地
神戸市長田区久保町４丁目
土地面積
46.17m²
建物面積
55.37m²
間　取
3DK
築年・入居
1989年06月

価格1,080万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 新長田店

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 新長田店
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物件詳細情報

物件No.0109962-0012396

所在地 兵庫県神戸市長田区久保町4丁目
交通 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩4分
その他交通
神戸市西神山手線　新長田駅まで徒歩5分
間取 3DK
土地面積 46.17m²(公簿)
建物面積 55.37m²
構造・規模 鉄骨造／2階建 築年月 1989年06月
駐車スペース 無 セットバック 1.25㎡
用途地域 商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 240％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 3.4m 私道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 準防火 西部駐車場整備地区
■オーナーチェンジ物件！■神戸市海岸線『駒ヶ林駅』まで徒歩4分の好立地♪■現況利回り7％！※月額賃料：7万円※売主の契約不適合責任・設備の修復義務免責　※賃貸中、賃貸条件はスケルトンでの契約為、退去後は、設備関係はスケルトンの状態となります。※再建築の際は上記セットバックが必要です。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立駒ケ林小学校 (200m)、神戸市立駒ヶ林中学校 (1,000m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 新長田店
住所：兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-711
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1099620012396／自社管理番号：61156147000

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