情報更新日：2024/04/22　情報有効期限：2024/05/05

中古マンションワコーレ神戸三宮トラッドタワー

JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩9分

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所在地: 神戸市中央区磯辺通４丁目
専有面積: 63.54m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2018年01月

価格5,980万円

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売新長田店

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ＪＲ「三ノ宮」駅まで徒歩9分。18階部分。南向きバルコニーにつき日当り・眺望良好。キッチンには浄水器・食洗機・ディスポーザー付き。リビングダイニングに床暖房有り。コンシェルジュサービス有り。

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物件価格5,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0109962-0011572

所在地	周辺地図兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目
交通	JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩9分
その他交通	神戸新交通ポートアイランド線貿易センター駅徒歩2分
間取	3LDK
専有面積	63.54m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	18階 / 地上20階建
主要採光面	南	築年月	2018年01月
バルコニー面積	10.53m²	駐車場	空無
現況	居住中	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	グローバルコミュニティ(株)	管理費	10,740円
修繕積立金	8,900円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[その他費用（月額）] 233円
備考・制限等	ＪＲ「三ノ宮」駅まで徒歩9分。18階部分。南向きバルコニーにつき日当り・眺望良好。キッチンには浄水器・食洗機・ディスポーザー付き。リビングダイニングに床暖房有り。コンシェルジュサービス有り。ペット飼育可（規約による制限有り）。定：2024年3月20日以降。

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; タワーマンション; 宅配ボックス; 床暖房; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; ウォークインクローゼット; 洗濯機置場あり; エレベーター; ペット可; ペット相談; ペット相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立中央小学校 (1,930m)、神戸市立布引中学校 (3,000m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売新長田店: 住所：兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0120-298-711
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-00371

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい83105-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1099620011572／自社管理番号：60857045001

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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