情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/27

中古マンションコンフォール学園緑が丘第1　5号棟

神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス6分 学園緑が丘下車 徒歩3分

物件画像

所在地
神戸市垂水区小束山１丁目
専有面積
76.88m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1991年08月

価格2,198万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 新長田店

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3階建ての1階部分。2ＳＬＤＫ（S＝サービスルームは納戸）。専用庭（約41m2）付き。駐車場専用使用権付き（使用料無料）。令和6年3月リフォーム完成予定（システムキッチン、ユニットバス、その他）。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 新長田店
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物件詳細情報

物件No.0109962-0011532

所在地 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目
交通 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス6分 学園緑が丘下車 徒歩3分
その他交通 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩24分
間取 2SLDK(（S＝サービスルームは納戸）)
専有面積 76.88m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建
主要採光面 南東 築年月 1991年08月
駐車場 空有 無料 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理費 7,050円 修繕積立金 12,000円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [（月額）組合費] 150円　[（月額）専用庭使用料] 1,200円　
備考・制限等 ■Ｓ…サービスルームは納戸■上記専用庭面積にテラス面積が含まれております■駐車場専用使用権付（使用料無料）【令和6年3月リフォーム完成】システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、防水パン、温水洗浄便座付きトイレ、給湯器、エアコン（サービスルーム）、照明器具、建具、床：フローリング（ＬＤＫ・廊下・洋室・サービスルーム）フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）壁天井クロス張り、ハウスクリーニング
こだわり項目
低層住宅地
1階の物件
低層マンション
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
トランクルーム
専用庭
洗濯機置場あり
駐車場あり
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立小束山小学校 (750m)、神戸市立多聞東中学校 (2,600m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 新長田店
住所：兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0120-298-711
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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