情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/12

土地藤が丘一丁目　売土地

山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩8分

物件画像

所在地
明石市藤が丘１丁目
土地面積
77.23m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
100％

価格850万円

［取扱会社］さくら建宅株式会社

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物件価格850万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0109712-0000214

所在地 兵庫県明石市藤が丘1丁目
交通 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩8分
その他交通 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩19分
土地面積 77.23m²(公簿)
セットバック 2.7㎡ 私道負担面積 4.5m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 3.1m 私道 位置指定 間口6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 明石市藤が丘一丁目に位置する売り土地のご紹介です。
山陽電鉄「藤江」駅まで徒歩８分、ＪＲ「西明石」駅へも徒歩１８分
と通勤・通学に便利な立地が魅力。
周辺にはコンビニやスーパー、郵便局、保育所など生活利便施設が揃い、日々の暮らしを快適に支えます。
公簿面積７７．２３m2、上下水道・都市ガス完備で、住まいづくりの条件も整っています。
上物はございますが、建替えによる自由なプランニングが可能です。
価格は８５０万円と、駅徒歩圏の立地としては魅力的な設定。
初めてのマイホーム用地としてはもちろん、コンパクトで機能的な住まいをお考えの方にもおすすめです。
利便性とコストバランスに優れた、注目の一画です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立谷八木小学校 (1,130m)、明石市立大久保中学校 (1,750m)
買物施設 コンビニ (840m)、スーパー (680m)、ドラッグストア (1,410m)
その他の施設 総合病院 (1,620m)、公園 (590m)、銀行 (800m)
［取扱会社］さくら建宅株式会社
住所：兵庫県明石市藤江１８４９−１
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(4)第401317号
電話番号：078-924-1357
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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