情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションザ・プレミア新潟萬代橋 802

JR信越本線新潟駅徒歩11分

物件画像

価格7,800万円

［取扱会社］アパ株式会社　新潟支店

【1階平面専用ガレージ（車庫）セット物件】眼下には萬代橋と信濃川　日々の生活が心豊かになる眺望が自慢の物件です。

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マンション外観

間取・区画

物件価格7,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0109177-0000287

所在地	周辺地図新潟県新潟市中央区万代2丁目4-34
交通	JR信越本線新潟駅徒歩11分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 17.4帖(1階),洋室 12.6帖(1階),洋室 8帖(1階))
専有面積	88.33m² 壁心
総戸数	134戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上14階建	主要採光面	北西
築年月	2017年11月	バルコニー面積	27.69m²
駐車場	空有料金：価格・管理費に含む 1階平面専用ガレージ（車庫・17.40平米）付属	現況	居住中
用途地域	商業地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	アパコミュニティ株式会社	管理費	14,200円
修繕積立金	13,700円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	建物1階の専用ガレージ（電動リモコンシャッター付・所有権有・17.40m2）付属。8階・角住戸・各居室が充実した広さの余裕の2LDKプラン。リビングからの眺望は新潟を象徴する萬代橋と信濃川、日々の暮らしに彩りを与えてくれます。是非一度ご覧ください。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 新築時・増改築時の設計図書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; セキュリティ会社加入済; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CS対応; BS対応; 光ファイバー; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浴室1.6×1.8m以上; タンクレストイレ; 節水型トイレ; LDK15帖以上; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; 楽器相談可; 事務所不可; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。