情報更新日：2024/04/22　情報有効期限：2024/05/06

中古マンションザ・プレミア新潟萬代橋 1306

JR信越本線新潟駅徒歩12分

物件画像

所在地: 新潟市中央区万代２丁目
専有面積: 79.13m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2017年11月

価格4,650万円

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［取扱会社］アパ株式会社　新潟支店

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オープンルーム開催情報2024年03月31日〜2024年04月29日

萬代橋と信濃川を眼下に望むワイドバルコニー側に全居室を配置。LDK20帖以上の上層階（13階）住戸。

すべての画像

萬代橋東詰めたもと

間取・区画

ワイドでゆったりとした2LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,650万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］アパ株式会社　新潟支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0109177-0000190

所在地	周辺地図新潟県新潟市中央区万代2丁目
交通	JR信越本線新潟駅徒歩12分
その他交通	「万代シテイ」バス停　徒歩1分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 20.4帖,洋室 8.5帖,洋室 6.3帖)
専有面積	79.13m² 壁心
総戸数	134戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	13階 / 地上14階建	主要採光面	北東
築年月	2017年11月	バルコニー面積	20.85m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	施工会社	熊谷組・加賀田組・植木組共同企業体
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	アパコミュニティ株式会社新潟オフィス
管理費	11,900円	修繕積立金	11,900円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年03月31日〜2024年04月29日　10：00〜16：00 現地にスタッフは不在となっております。事前にご予約をお願いします。

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造; 総戸数・総区画数30以上; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CS対応; BS対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 節水型トイレ; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	南万代小学校 (900m)、宮浦中学校 (800m)
買物施設	コンビニ (130m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (320m)
その他の施設	総合病院 (500m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年03月31日〜2024年04月29日10：00〜16：00
現地にスタッフは不在となっております。事前にご予約をお願いします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］アパ株式会社　新潟支店: 住所：新潟県新潟市中央区笹口２丁目１２−１０
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(12)第002533号
電話番号：025-244-4111

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-17328

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい89475-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1091770000190

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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