情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションコスモポリス品川 3104

JR山手線 品川駅 徒歩10分

物件画像

所在地
港区港南３丁目
専有面積
85.82m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年02月

価格2億3,980万円

［取扱会社］グローバルベイス株式会社

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◆当社売主◆レインボーブリッジを望む眺望・総戸数590戸・地上40階のタワーレジデンス・収納豊富な3LDK・2ボウル洗面化粧台採用・コンシェルジュサービス ・2匹までペット飼育可（使用細則有)

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外観
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充実の共用施設・上質なサービスを備えた総戸数590戸の高級タワーマンションです。地上40階建ての透明感溢れるフォルムは、いつの時代も輝きを失わない洗練された佇まいです。

間取・区画

  • 間取り

    専有面積85.82m2・3LDK+SIC・TRの間取りです。室内新規リノベーション済みのため、快適にお過ごしいただけます。2匹までペット飼育可能（使用細則有）です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0109083-0005076

所在地 東京都港区港南3丁目6-21
交通 JR山手線 品川駅 徒歩10分
その他交通 京急本線 品川駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖,洋室 8.1帖,洋室 5.3帖,洋室 4.7帖)
専有面積 85.82m² 壁心
総戸数 590戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 31階 / 地上40階建地下2階 主要採光面 東
築年月 2005年02月 バルコニー面積 16.66m²
駐車場 空有 50,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:27000円 料金最大:50000円 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)錢高組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住友不動産建物サービス(株) 管理費 17,200円
修繕積立金 25,800円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [インターネット（定額料金）] 770円　[駐輪場料金/月] 150円　[バイク置場料金/月] 3,000円　
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
給湯管新規交換(専有部)
内装:（2026年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
エアコン1基・LD床暖房新規設置
備考・制限等 【当社売主グローバルベイス
　リノベーション物件】
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■専有面積85m2
■約19.5帖の広々LDK
■LDに床暖房新規設置
■ディスポーザー有
■ビルトインエアコン3基有
■タンクレストイレ
■シューズインクローゼット・シューズボックス有
■室内新規リノベーション済
■トランクルーム付き
■アルコーブ有
■2025年3月共用部大規模修繕工事実施
■各階にダストステーション有
■24時間警備員管理体制やフィットネス等充実の共用設備
■マルエツプチ港南三丁目店まで徒歩1分
■港区立港南小学校まで徒歩6分
■港区立港南中学校まで徒歩4分
■港南緑水公園まで徒歩7分
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―Daigasグループのグローバルベイス―
リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。
※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。
こだわり項目
複数路線
修繕・点検の記録
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
トランクルーム
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
事務所可（SOHO向け）
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 港区立港南小学校 (550m)、港区立港南中学校 (270m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (660m)
その他の施設 総合病院 (1,850m)、公園 (690m)、太陽の子港南三丁目保育園 (740m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］グローバルベイス株式会社
住所：東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9863号
電話番号：0120-965-517
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1090830005076／自社管理番号：B00277-002113

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