情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションファミールアクアージュ 204

東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩5分

物件画像

所在地: 中央区新川２丁目
専有面積: 61.49m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2001年10月

価格1億3,980万円

検討リストに追加

［取扱会社］グローバルベイス株式会社

通話無料電話でお問い合わせ

◆当社売主◆「日本橋」が徒歩圏・開放感のある角部屋・コンシェルジュサービス・ペット飼育可（細則有）・2014年共用部大規模修繕工事実施・収納豊富なWIC・廊下にも収納有・オートロック・宅配ボックス完備

すべての画像

丸紅旧分譲、総戸数99戸の存在感あるレジデンスです。「八丁堀」駅徒歩5分の利便性を備えながら、落ち着いた街並みに調和する洗練された佇まいです。

間取・区画

専有面積約61.49m2の角部屋・2LDK+WICの間取りです。仕事終わりに二人でくつろぐ時間も、休日のブランチも心地よく過ごせる空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］グローバルベイス株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0109083-0005073

所在地	周辺地図東京都中央区新川2丁目30-14
交通	東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩5分
その他交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩13分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖,洋室 7.2帖,洋室 5帖)
専有面積	61.49m² 壁心
総戸数	99戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上12階建	主要採光面	北東
築年月	2001年10月	バルコニー面積	5.4m²
駐車場	空無料金最小:35000円料金最大:38000円	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)	管理費	10,640円
修繕積立金	16,330円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
その他費用	[インターネット（定額料金）] 1,980円　[駐輪場料金/月] 900円
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年05月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）エアコン3基、床暖房マット新規設置
備考・制限等	【当社売主グローバルベイス　リノベーション物件】〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■欧米の伝統的なファサード様式が目を惹く外観 ■潤いあふれる水辺を感じるロケーション ■開放感のある角部屋 ■暮らしを支えるコンシェルジュサービス ■オートロック・宅配ボックス完備 ■収納豊富なWIC付き ■ペット飼育可（細則有） ■2014年共用部大規模修繕工事実施〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 修繕・点検の記録; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; 光ファイバー; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 事務所不可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	中央区立明正小学校 (490m)、中央区立銀座中学校 (2,090m)
買物施設	コンビニ (100m)、スーパー (100m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設	総合病院 (700m)、公園 (820m)、ミアヘルサ保育園ひびき八丁堀 (1m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］グローバルベイス株式会社: 住所：東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9863号
電話番号：0120-965-517
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合