情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションベルハイム下北沢 102

小田急小田原線 下北沢駅 徒歩7分

物件画像

所在地
世田谷区北沢４丁目
専有面積
61.53m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年02月

価格1億980万円

［取扱会社］グローバルベイス株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

◆当社売主◆約16m2の専用庭付・南向きにつき陽当たり良好・下北沢小学校まで徒歩1分・小田急線利用、千代田線直通で都心へ快適アクセス・下北沢の商店街が身近・ＬＤに床暖房・2025年共用部大規模修繕工…

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外観
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小田急線利用、千代田線直通で都心へ快適アクセス・下北沢小学校まで徒歩1分と通勤・通学に便利な立地です。下北沢の商店街が身近で、お買い物にも便利な住環境です。

間取・区画

  • 間取り

    専有面積約61.53m2・南向き・3LDK・約16m2の専用庭付きの室内リノベーション済のお部屋です。1階部分のため、足音等下階を気にすることなくお住まいいただけます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億980万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0109083-0005063

所在地 東京都世田谷区北沢4丁目16-7
交通 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩7分
その他交通 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖,洋室 6帖,洋室 4帖,洋室 5.7帖)
専有面積 61.53m² 壁心
総戸数 18戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上4階建 主要採光面 南
築年月 1996年02月 バルコニー面積 4.03m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業(株) 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 クラシテ(株) 管理費 20,610円
修繕積立金 25,410円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪
その他費用 [口座振替手数料/月] 88円　[駐輪場料金/月] 200円　[専用庭使用料] 1,000円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
排水管新規交換（専有部）　
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
エアコン3基、LD床暖房マット新規設置
備考・制限等 専用庭面積：16.43m2 【当社グローバルベイス リノベーション物件】
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　空室・見学予約受付中！
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■小田急線利用、千代田線直通で都心へ快適アクセス
■下北沢の商店街が身近な利便性の高い住環境
■下北沢小学校まで徒歩1分でお子様の通学も安心
■南向きにつき陽当たり良好
■約16m2の専用庭付き住戸
■ＬＤに床暖房
■給水管・給湯管まで新規交換したフルリノベーション済
■2025年共用部大規模修繕工事実施
■2024年エレベーターリニューアル工事
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―Daigasグループのグローバルベイス―
リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。
※駐輪場等の空き状況は変わる場合がございます。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
タイル貼り
修繕・点検の記録
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
BS対応
インターネット対応
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
テラス
事務所不可
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立下北沢小学校 (230m)、世田谷区立北沢中学校 (560m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (800m)
その他の施設 総合病院 (660m)、公園 (830m)、北沢みこころ保育園 (10m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪
［取扱会社］グローバルベイス株式会社
住所：東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9863号
電話番号：0120-965-517
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1090830005063／自社管理番号：B00277-002100

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