情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションピアース阿佐ヶ谷 503

JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分

物件画像

所在地
杉並区阿佐谷北４丁目
専有面積
70.32m²
間　取
2LDK
築年・入居
2020年08月

価格1億5,980万円

［取扱会社］グローバルベイス株式会社

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オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

◆当社売主◆2020年築の洗練レジデンス、(株)モリモト旧分譲〈ピアース〉シリーズ。使い勝手の良い2LDK+2WIC+SICのお部屋は3方角部屋×2面ルーフバルコニー付で陽当たり・眺望良好です。

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外観
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2020年築の洗練レジデンス、(株)モリモト旧分譲〈ピアース〉シリーズ。阿佐ヶ谷パールセンターが生活圏で、お買い物に便利な住環境です。

間取・区画

  • 間取り

    専有面積約70.32m2、2LDK＋2WIC・SIC、3方角部屋×2面ルーフバルコニー付のお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億5,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］グローバルベイス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0109083-0005053

所在地 東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-2
交通 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
その他交通 JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 17.8帖,洋室 7.5帖,洋室 5帖)
専有面積 70.32m² 壁心
総戸数 37戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 2020年08月 バルコニー面積 7.52m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)大京穴吹建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)モリモトクオリティー 管理費 22,600円
修繕積立金 14,060円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪
その他費用 [インターネット（定額料金）] 1,522円　[ルーフバルコニー使用料/月] 90円　[駐輪場料金/月] 500円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、トイレ、給湯器
シャワーホース・ヘッド新規設置
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
エアコン1基、LDに床暖房マット新規設置
備考・制限等 バイク置場料金/月:3000円 ルーフバルコニー使用料:90円 ルーフバルコニー面積：9.16m2 【当社グローバルベイス リノベーション物件】
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　空室・見学予約受付中！
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■(株)モリモト旧分譲〈ピアース〉シリーズ
■阿佐ヶ谷パールセンターが生活圏
■3方角部屋につき陽当たり・眺望良好
■2面ルーフバルコニー
■専有面積約70.32m2・WIC2ヶ所・SIC付と収納豊富な2LDK
■LDに床暖房付き
■2匹までペット飼育可（飼育細則有）
■室内リノベーション済
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―Daigasグループのグローバルベイス―
リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。
※謄本上は5階表記ですが、実際の所在階は4階住戸となります。
※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
修繕・点検の記録
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
事務所不可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立杉並第九小学校 (570m)、杉並区立東原中学校 (1,250m)
買物施設 コンビニ (40m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (160m)
その他の施設 総合病院 (440m)、公園 (240m)、阿佐谷保育園 (250m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪
［取扱会社］グローバルベイス株式会社
住所：東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9863号
電話番号：0120-965-517
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1090830005053／自社管理番号：B00277-002089

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