情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションフェアロージュ代々木 307

京王線 初台駅 徒歩8分

物件画像

所在地
渋谷区初台２丁目
専有面積
74.12m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年02月

価格1億7,490万円

［取扱会社］グローバルベイス株式会社

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オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

◆当社売主◆最上階・東南向きのお部屋は陽当たり・眺望良好で、室内新規リノベーション済のため快適にお住まいいただけます。初台2丁目の高台に位置する、閑静な住宅街に佇む低層レジデンスです。

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外観
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渋谷区初台2丁目の邸宅街に佇む低層マンションです。東京オペラシティまで徒歩9分、周辺にはスーパー・ドラッグストア・カフェ・コンビニ・飲食店などが点在し、お買い物に便利な住環境です。

間取・区画

  • 間取り

    3階建の最上階・東南向きのお部屋は専有面積約74.12m2、3LDK＋WICの間取りです。新しい暮らしの選択や価値の向上を追求したこだわりのリノベーションを施しました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億7,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］グローバルベイス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0109083-0005044

所在地 東京都渋谷区初台2丁目24-1
交通 京王線 初台駅 徒歩8分
その他交通 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.3帖,洋室 6.7帖,洋室 4.3帖,洋室 6帖)
専有面積 74.12m² 壁心
総戸数 33戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上3階建 主要採光面 南東
築年月 1996年02月 バルコニー面積 5.3m²
駐車場 空無 料金最小:35000円 料金最大:38000円 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 大成建設(株)・新日本製鐵(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)東急コミュニティー 管理費 18,600円
修繕積立金 19,980円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪
その他費用 [駐輪場料金/月] 1,200円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
エアコン1基新規設置
備考・制限等 【当社グローバルベイス リノベーション物件】
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　空室・見学予約受付中！
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■第一種低層住居専用地域
■3駅3路線利用可・人気の『代々木上原』も生活圏
■『初台』駅まで平坦な道のり
■東京オペラシティまで徒歩9分
■周囲にはスーパー・ドラッグストア・カフェ・コンビニ・飲食店などが点在
■最上階・東南向きのため陽当たり・眺望良好
■約1.95m2の玄関ポーチ付でプライバシー性に配慮した設計
■室内新規リノベーション済
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―Daigasグループのグローバルベイス―
リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。
※敷地内機械式駐車場の一部は外部サブリース中につき、お申込後最大3ヶ月以内に使用可能
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
タイル貼り
修繕・点検の記録
低層マンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
事務所不可
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 渋谷区立幡代小学校 (610m)、渋谷区立代々木中学校 (470m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (260m)
その他の施設 総合病院 (420m)、公園 (970m)、初台保育園 (330m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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［取扱会社］グローバルベイス株式会社
住所：東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9863号
電話番号：0120-965-517
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1090830005044／自社管理番号：B00277-002083

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