情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションベルハイム西荻窪第3 503

JR総武線 西荻窪駅 徒歩8分

物件画像

所在地
杉並区西荻北４丁目
専有面積
67.51m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年02月

価格8,190万円

［取扱会社］グローバルベイス株式会社

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オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

◆当社売主◆全居室がテラスに面した設計で、ファミリータイプの3LDKです。西荻一番街商店街が徒歩圏のため生活利便性の良い住環境です。給水管・給湯管に至るまで新規交換済みで快適な暮らしを始められます。

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外観
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JR中央線『西荻窪』駅徒歩8分の立地に佇むマンションです。西荻一番街商店街が徒歩圏にあり、生活利便性の良い住環境です。

間取・区画

  • 間取り

    専有面積が67.51m2で3LDKの東南角部屋です。全居室がテラスに面した設計で、明るく開放感のあるお部屋です。給水管・給湯管に至るまで新規交換済みのため、快適な暮らしをスタートすることができます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,190万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］グローバルベイス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0109083-0004996

所在地 東京都杉並区西荻北4丁目8-2
交通 JR総武線 西荻窪駅 徒歩8分
その他交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖,洋室 6.7帖,洋室 4.2帖,洋室 4.7帖)
専有面積 67.51m² 壁心
総戸数 37戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上6階建 主要採光面 南東
築年月 1987年02月 バルコニー面積 15.8m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)冨士工 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)東急コミュニティー 管理費 26,330円
修繕積立金 29,030円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪
その他費用 [駐輪場料金/月] 300円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
エアコン1基新規設置
備考・制限等 【当社売主グローバルベイス
　リノベーション物件】
空室・内見予約可能です！
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■JR中央線『西荻窪』駅まで徒歩8分
■エントランス前にバス停があり、吉祥寺まで11分
■5階部分の東南角部屋
■食器洗浄機有
■明るく開放感のあるお部屋
■エレベーター・オートロック完備
■2022年共用部大規模修繕工事実施
■利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境
■杉並区立井荻小学校まで徒歩11分
■杉並区立荻窪中学校まで徒歩8分
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―Daigasグループのグローバルベイス―
リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。
※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。
こだわり項目
複数路線
角部屋
修繕・点検の記録
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
テラス
事務所不可
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立井荻小学校 (700m)、杉並区立荻窪中学校 (440m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (520m)、ドラッグストア (510m)
その他の施設 総合病院 (1,440m)、公園 (1,550m)、杉並区保育室西荻窪ほっぺるランド西荻窪 (1m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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［取扱会社］グローバルベイス株式会社
住所：東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9863号
電話番号：0120-965-517
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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