情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションライオンズシティ武蔵小杉 601

東急東横線武蔵小杉駅徒歩7分

物件画像

所在地: 川崎市中原区今井南町
専有面積: 70.86m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1998年02月

価格9,590万円

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［取扱会社］グローバルベイス株式会社

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オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

◆当社売主◆1階部分にファミリーマートあり・6階部分角部屋・ルーフバルコニー付・バルコニーから富士山が望めます(天候による)・約6m2の専用ポーチ付・給水管・給湯管まで室内全面リノベーション済み

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便利な交通アクセスに加え、活気のある商業施設が多数軒を連ねる「武蔵小杉」。散策も楽しめて、心地よい時間が流れています。

間取・区画

専有面積70.86m2、3LDK+WICの間取りです。約15.12m2のルーフバルコニー付きの角部屋に位置し、室内の給水管・給湯管に至るまでを新規交換したリノベーション済み住戸です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,590万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］グローバルベイス株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0109083-0004993

所在地	周辺地図神奈川県川崎市中原区今井南町27-15
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩7分
その他交通	JR南武線武蔵小杉駅徒歩7分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 6帖,洋室 5.7帖,洋室 5.5帖)
専有面積	70.86m² 壁心
総戸数	45戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1998年02月	バルコニー面積	7.64m²
駐車場	空無料金最小:15000円料金最大:20000円	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	東レ建設(株)・(株)ナカノコーポレーション	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	(株)大京アステージ	管理費	12,900円
修繕積立金	15,940円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-18:00 ◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪
その他費用	[駐輪場料金/年] 2,400円　[ルーフバルコニー使用料] 230円
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器内装:（2026年04月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）エアコン1基、LD床暖房新規設置
備考・制限等	ルーフバルコニー面積：15.12m2 【当社売主グローバルベイスリノベーション物件】〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■品川・東京・渋谷・新宿・横浜へダイレクトアクセス ■2026年共用部大規模修繕工事実施 ■物件1階部分にファミリーマート有 ■窓からたっぷりの光を取り込んだ明るく開放的なお部屋 ■約15m2のルーフバルコニー・専用ポーチ付き ■LD床暖房・食洗器あり ■全居室収納有 ■給水管・給湯管に至るまで新規交換済み〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 修繕・点検の記録; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; 光ファイバー; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; 事務所不可; ペット不可; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立東住吉小学校 (650m)、川崎市立今井中学校 (920m)
買物施設	コンビニ (30m)、スーパー (570m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設	総合病院 (830m)、公園 (690m)、アスク今井南保育園 (280m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

［取扱会社］グローバルベイス株式会社: 住所：東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9863号
電話番号：0120-965-517
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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