情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

中古マンショングランドミレーニア 2306

JR山手線 池袋駅 徒歩6分

物件画像

所在地
豊島区南池袋１丁目
専有面積
68.03m²
間　取
3LDK
築年・入居
2013年02月

価格1億7,490万円

［取扱会社］グローバルベイス株式会社

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オープンルーム開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日

【当社売主】ー省エネ基準適合住宅ートリプルオートロック採用・24時間有人管理・天井近くから足元まで広がるパノラマウィンドウ・全住戸専用トランクルーム付・再開発で発展を続ける池袋が徒歩圏

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外観
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『池袋』駅徒歩6分。南池袋所在、総戸数411戸・31階建の超高層免震タワーレジデンスです。

間取・区画

  • 間取り

    23階南西向き、全室収納付きの3LDK。洋室1にはウォークインクローゼットがあり、居室部分を広々とお使いいただけます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億7,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0109083-0004949

所在地 東京都豊島区南池袋1丁目11-19
交通 JR山手線 池袋駅 徒歩6分
その他交通 JR山手線 目白駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.4帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖,洋室 4.7帖)
専有面積 68.03m² 壁心
総戸数 411戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 23階 / 地上31階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2013年02月 バルコニー面積 5.64m²
駐車場 空有 50,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:29000円 料金最大:50000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業(株) 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 住友不動産建物サービス(株) 管理費 24,990円
修繕積立金 20,670円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月11日〜2026年06月15日　10:00-18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪
その他費用 [駐輪場料金/月] 500円　[バイク置場料金/月] 7,000円　
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
トイレ、給湯器
食器洗い機、ディスポーザー
内装:（2025年11月) 施工
全室クロス張替
エアコン二基新規設置
備考・制限等 【当社売主グローバルベイス
　リノベーション物件】
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■省エネ基準適合住宅
■天井近くから足元まで広がるパノラマウィンドウ
■LDに床暖房あり
■陽当り・眺望良好
■WIC・納戸あり
■24時間有人管理・24時間オンラインセキュリティ
■トリプルオートロック採用
■内廊下設計・コンシェルジュサービス
■ペット飼育可、共用部に足洗い場あり
■専用トランクルーム付き
〜〜〜〜〜〜〜〜〜
―省エネ基準適合住宅について―
※本表示は当該住戸の性能であり建物全体を示すものではありません。また、住宅ローン控除等の適用は本物件の該当可否含め関係機関の判断により異なります。詳細はお問合せください。
―Daigasグループのグローバルベイス―
リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。
※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。
こだわり項目
複数路線
修繕・点検の記録
BELS/省エネ基準適合認定建築物
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
フロントサービス
浴室暖房
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
事務所不可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊島区立南池袋小学校 (610m)、豊島区立千登世橋中学校 (1,160m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (180m)、ドラッグストア (240m)
その他の施設 公園 (860m)、西武池袋本店別館 (410m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月11日〜2026年06月15日10:00-18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］グローバルベイス株式会社
住所：東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9863号
電話番号：0120-965-517
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1090830004949／自社管理番号：B00277-001946

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