情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション芝浦アイランドケープタワー 4612

JR山手線 田町駅 徒歩12分

物件画像

所在地
港区芝浦４丁目
専有面積
104.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年10月

価格2億3,990万円

［取扱会社］グローバルベイス株式会社

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通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【当社売主】南西角部屋×約26.5帖のＬＤＫ・富士山、東京タワービュー・総戸数1095戸・旧分譲:三井不動産(株)、他・設計施工:鹿島建設(株)・各階ゴミステーション有・ペット飼育可（飼育使用細則有）

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外観
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空へと繋がるスマートなシルエットが際立ち、穏やかな居住空間を予感させる外観です。高耐久、高強度コンクリート導入、耐震性の高いチューブ構造による総戸数1095戸の高層タワーレジデンスです。

間取・区画

  • 間取り

    全ての居室がバルコニーに面した3LDKの間取りです。専有面積約104m2とゆとりがあり、ダブルボウル洗面など、ホテルライクな設計、陽当たり良好なお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億3,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］グローバルベイス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0109083-0004856

所在地 東京都港区芝浦4丁目19-1
交通 JR山手線 田町駅 徒歩12分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 田町駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 26.5帖,洋室 8.4帖,洋室 5.4帖,リビングダイニングキッチン 3.7帖)
専有面積 104.6m² 壁心
総戸数 1095戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 46階 / 地上48階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2006年10月 バルコニー面積 15.26m²
駐車場 空有 38,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:24000円 料金最大:38000円 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理費 25,420円
修繕積立金 25,420円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪
その他費用 [駐輪場料金/月] 800円　[バイク置場料金/月] 6,000円　
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年07月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
床暖房マット新規交換
備考・制限等 弊社リノベーション物件になります！
【　物件特徴　】
■ 2023年共用部大規模修繕工事実施
□ 安心の24時間有人管理・コンシェルジュサービス有
■ 物件1階に居住者専用24時間営業のコンビニ有
□ 田中工藝製2ボウル洗面化粧台採用
■ 専有面積104m2・収納豊富な間取り
□ 全居室バルコニー向き・LDK床暖房あり
■ ビューラウンジ等の多彩な共用設備が充実
こだわり項目
複数路線
角部屋
修繕・点検の記録
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
瑕疵保険(保証付き)
設備保証付き
認定基準以上の設備保証付き
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
浴室暖房
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
事務所不可
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 港区立芝浦小学校 (470m)、港区立港南中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (80m)、スーパー (770m)、ドラッグストア (390m)
その他の施設 総合病院 (1,310m)、公園 (370m)、グランパーク (860m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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［取扱会社］グローバルベイス株式会社
住所：東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9863号
電話番号：0120-965-517
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1090830004856／自社管理番号：B00277-001881

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