情報更新日：2024/05/28　情報有効期限：2024/06/04

中古マンションファミールグラン小日向 102

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分

物件画像

所在地
文京区小日向２丁目
専有面積
82.7m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2000年03月

価格1億2,980万円

［取扱会社］グローバルベイス株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2024年05月30日〜2024年06月03日

◆当社売主◆丸紅旧分譲・2000年築の上質な低層マンションです。交通には『茗荷谷』『江戸川橋』が利用できアクセス良好♪小学校や幼稚園がほど近く、子育てにも嬉しい住環境です。

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外観
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文京区小日向の閑静な住宅街に佇む、上質な低層マンションです。『茗荷谷』駅徒歩9分、『江戸川橋』駅徒歩7分、2駅2路線利用可能で利便性も良好な立地です。

間取・区画

  • 間取り

    専有面積82m2の収納豊富な2LDKです。南西角部屋の開放感溢れる伸びやかなお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0109083-0004458

所在地 東京都文京区小日向2丁目10-23
交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分
その他交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖,洋室 6帖,洋室 4.9帖,収納 7.8帖)
専有面積 82.7m² 壁心
総戸数 23戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建 主要採光面 西
築年月 2000年03月 バルコニー面積 7.25m²
駐車場 空有 40,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:33000円 料金最大:40000円 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 丸紅建築(株) 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 三菱地所コミュニティ(株) 管理費 19,060円
修繕積立金 8,494円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年05月30日〜2024年06月03日　10:00-18:00
「新型コロナウィルスに対する弊社の対応について」感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、事前のご予約をお願いいたします。
その他費用 [駐輪場料金/月] 1,200円　
リフォーム
水回り:（2024年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2024年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
エアコン4基、床暖房マット新規設置
備考・制限等 【　物件特徴　】■ 『茗荷谷』徒歩9分『江戸川橋』駅徒歩7分□ 第一種低層住居専用地域につき閑静な街並み■ お買物は各種店舗が揃っている茗荷谷駅が便利です□ 修繕積立金総額が1億をこえ潤沢・管理体制良好■ ペット飼育可□ LDに床暖房あり・2ボウル洗面化粧台アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。我們有精通中文的專業人員為大家提供服務。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
1階の物件
角部屋
修繕・点検の記録
低層マンション
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
LDK15帖以上
事務所不可
ペット可
ペット相談
ペット相談可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 文京区立小日向台町小学校 (270m)、文京区立音羽中学校 (660m)
買物施設 コンビニ (570m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (770m)
その他の施設 総合病院 (1,470m)、公園 (350m)、文京区立小日向台町幼稚園 (80m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年05月30日〜2024年06月03日10:00-18:00
「新型コロナウィルスに対する弊社の対応について」感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、事前のご予約をお願いいたします。

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［取扱会社］グローバルベイス株式会社
住所：東京都渋谷区渋谷２丁目15-1渋谷クロスタワー23Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9863号
電話番号：0120-965-517
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1090830004458／自社管理番号：B00277-001448

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）