情報更新日：2024/05/28　情報有効期限：2024/06/04

中古マンションイニシアイオ新宿夏目坂 901

都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分

物件画像

所在地
新宿区原町３丁目
専有面積
59.13m²
間　取
2LDK
築年・入居
2010年02月

価格9,580万円

［取扱会社］グローバルベイス株式会社

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オープンルーム開催情報2024年05月30日〜2024年06月03日

◆当社売主◆2路線が利用できる利便性を備えつつ、都会の喧騒を忘れさせる閑静なロケーションに位置する平成22年築マンションです。周辺はスーパーやコンビニ、病院や郵便、公園など充実の住環境が整っています。

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外観
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イニシアイオ新宿夏目坂は平成22年竣工です。徒歩5分圏内に各種クリニック・スーパー・銀行などが揃い、住環境良好です。少し足をのばせば、四季折々の草木や花を楽しむことができる戸山公園へも行けます。

間取・区画

  • 間取り

    3方角部屋の2LDK+WICのお部屋です。窓が大きく、開放感溢れる間取りの住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0109083-0004431

所在地 東京都新宿区原町3丁目64-3
交通 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分
その他交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩6分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14.1帖,洋室 5帖,洋室 4帖)
専有面積 59.13m² 壁心
総戸数 38戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上10階建 主要採光面 北西
築年月 2010年02月 バルコニー面積 3.9m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 川口土木建築工業(株) 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 大和ライフネクスト(株) 管理費 20,000円
修繕積立金 13,200円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年05月30日〜2024年06月03日　10:00-18:00
「新型コロナウィルスに対する弊社の対応について」感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、事前のご予約をお願いいたします。
その他費用 [CATV（定額料金）] 330円　[駐輪場料金/月] 150円　[バイク置場料金/月] 2,000円　
リフォーム
水回り:（2024年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2024年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
床暖房マット新規設置
備考・制限等 【物件特徴】■ 若松河田駅・早稲田駅徒歩6分で都内アクセス良好□ 閑静な住宅地でありながらも周辺には生活施設が充実■ 安心のトリプルセキュリティ体制□ 令和5年共用部大規模修繕工事実施済み◎■角部屋・窓が大きく開放感溢れるお部屋□ LDに床暖房・エコカラットを採用アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。我們有精通中文的專業人員為大家提供服務。
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
修繕・点検の記録
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
瑕疵保険(保証付き)
設備保証付き
認定基準以上の設備保証付き
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
事務所不可
ペット可
ペット相談
ペット相談可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立早稲田小学校 (350m)、新宿区立牛込第二中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (390m)、スーパー (40m)、ドラッグストア (280m)
その他の施設 総合病院 (500m)、戸山多目的運動広場 (760m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年05月30日〜2024年06月03日10:00-18:00
「新型コロナウィルスに対する弊社の対応について」感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、事前のご予約をお願いいたします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］グローバルベイス株式会社
住所：東京都渋谷区渋谷２丁目15-1渋谷クロスタワー23Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9863号
電話番号：0120-965-517
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1090830004431／自社管理番号：B00277-001425

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