情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/07

中古マンションルネ帝塚山 403

南海高野線帝塚山駅徒歩2分

物件画像

所在地: 大阪市住吉区帝塚山西２丁目
専有面積: 93.12m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2016年01月

価格7,690万円

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［取扱会社］グローバルベイス株式会社

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オープンルーム開催情報2024年05月02日〜2024年05月02日

◆当社売主◆南海高野線帝塚山駅から2分の立地です。古くからの高級住宅地として知られ、帝塚山学院・帝塚山古墳などがあり、歴史を感じる文教エリアです。落ち着きのある街並みが広がっています。

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南海高野線帝塚山駅から2分の立地です。古くからの高級住宅地として知られ、帝塚山学院・帝塚山古墳などがあり、歴史を感じる文教エリアです。落ち着きのある街並みが広がっています。

間取・区画

93.12m2の広々とした3ＬＤＫです。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、トランクルームを設けた収納力に恵まれたお部屋です。南西向きで陽当り・眺望良好な開放感あるお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,690万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0109083-0004428

所在地	周辺地図大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4-57
交通	南海高野線帝塚山駅徒歩2分
その他交通	阪堺電気軌道上町線帝塚山三丁目駅徒歩5分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 20.8帖,洋室 8帖,洋室 6.9帖,洋室 5.5帖)
専有面積	93.12m² 壁心
総戸数	21戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上5階建	主要採光面	南西
築年月	2016年01月	バルコニー面積	13.03m²
駐車場	空無料金最小:16500円料金最大:26000円	現況	空家
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社榎並工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理費	18,620円
修繕積立金	11,170円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年05月02日〜2024年05月02日　10:00-18:00 「新型コロナウイルスに対する弊社の対応について」感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、事前のご予約をお願いいたします。
その他費用	[セキュリティ監視料/月] 1,045円　[駐輪場料金/月] 300円　[バイク置場料金/月] 1,000円
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工トイレディスポーザー・食器洗浄乾燥交換内装:（2024年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）エアコン1基新規設置
備考・制限等	南海高野線帝塚山駅から2分の立地です。古くからの高級住宅地として知られ、帝塚山学院・帝塚山古墳などがあり、歴史を感じる文教エリアです。落ち着きのある街並みが広がっています。

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; タイル貼り; 修繕・点検の記録; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; 光ファイバー; ブロードバンド; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; LDK15帖以上; 事務所不可; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立東粉浜小学校 (600m)、大阪市立住吉中学校 (200m)
買物施設	コンビニ (420m)、スーパー (660m)、ドラッグストア (730m)
その他の施設	総合病院 (760m)、公園 (740m)、帝塚山学院幼稚園 (460m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年05月02日〜2024年05月02日10:00-18:00
「新型コロナウイルスに対する弊社の対応について」感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、事前のご予約をお願いいたします。

［取扱会社］グローバルベイス株式会社: 住所：東京都渋谷区渋谷２丁目15-1渋谷クロスタワー23Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9863号
電話番号：0120-965-517
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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