情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/05

中古マンションライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 403

JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩12分

物件画像

所在地
さいたま市浦和区常盤４丁目
専有面積
64.92m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年01月

価格6,380万円

［取扱会社］グローバルベイス株式会社

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オープンルーム開催情報2024年04月25日〜2024年04月29日

◆当社売主◆『浦和』駅が徒歩圏の交通至便な立地！駅前には暮らしを潤す多彩な生活至便施設が充実。物件至近には常盤公園があり、豊かな緑を感じながらも都会の利便性を享受する伸びやかな暮らしが叶います。

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外観
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『浦和』駅徒歩12分！洗練された外観が目を引く管理体制良好なマンションです。オートロック・宅配ボックス完備。文教施設にも恵まれた利便性・住環境良好なエリアに位置します。

間取・区画

  • 間取り

    専有面積64m2の3LDKです。二面のバルコニー付きで明るく開放感溢れる間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,380万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］グローバルベイス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0109083-0004427

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目4-22
交通 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩12分
その他交通 湘南新宿ライン高海 浦和駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖,洋室 6.5帖)
専有面積 64.92m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上10階建 主要採光面 南東
築年月 1996年01月 バルコニー面積 11.88m²
駐車場 空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:21000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 齋藤工業(株) 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 (株)大京アステージ 管理費 14,800円
修繕積立金 21,550円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年04月25日〜2024年04月29日　10:00-18:00
「新型コロナウィルスに対する弊社の対応について」感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、事前のご予約をお願いいたします。
その他費用 [駐輪場料金/年] 1,200円　
リフォーム
水回り:（2024年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
給湯管新規交換（専有部）
内装:（2024年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
床暖房マット新規設置
こだわり項目
複数路線
2階以上
修繕・点検の記録
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
瑕疵保険(保証付き)
設備保証付き
認定基準以上の設備保証付き
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
事務所不可
ペット不可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立仲町小学校 (1,150m)、さいたま市立常盤中学校 (2,220m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (170m)、ドラッグストア (740m)
その他の施設 総合病院 (1,000m)、公園 (130m)、伊勢丹浦和店 (820m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年04月25日〜2024年04月29日10:00-18:00
「新型コロナウィルスに対する弊社の対応について」感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、事前のご予約をお願いいたします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］グローバルベイス株式会社
住所：東京都渋谷区渋谷２丁目15-1渋谷クロスタワー23Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9863号
電話番号：0120-965-517
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1090830004427／自社管理番号：B00277-001414

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