情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/05

中古マンション御所西夷川町アーバンライフ 1003

京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩6分

物件画像

所在地
京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町
専有面積
64.46m²
間　取
2LDK
築年・入居
2008年05月

価格7,290万円

［取扱会社］グローバルベイス株式会社

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オープンルーム開催情報2024年04月25日〜2024年04月29日

◆当社売主◆京都御苑、二条城など京都の歴史と文化を感じます。2路線3駅利用可能で、交通至便な立地です。最上階の東南角住戸で、陽当たり・眺望良好です。ホテルライクな内廊下設計、ロビーも高級感があります。

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外観
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2路線3駅利用可能で、交通至便な立地です。地下鉄丸太町駅から6分で、通勤・通学も快適です。京都御苑、二条城など京都の歴史と文化を感じる立地です。

間取・区画

  • 間取り

    最上階、東南角住戸ですので陽当り・眺望良好です。約16.2帖のLDKには床暖房も備えており、快適に過ごすことができます。LDKは二面採光ですので、明るく気持ちの良い空間が広がります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,290万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］グローバルベイス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0109083-0004425

所在地 京都府京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町394
交通 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩6分
その他交通 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩13分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積 64.46m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上10階建 主要採光面 東
築年月 2008年05月 バルコニー面積 9.49m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ナカノフドー建設 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 関電コミュニティ株式会社 管理費 17,410円
修繕積立金 12,900円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年04月25日〜2024年04月29日　10:00-18:00
「新型コロナウィルスに対する弊社の対応について」感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、事前のご予約をお願いいたします。
その他費用 [駐輪場料金/月] 400円　[バイク置場料金/月] 2,000円　
リフォーム
水回り:（2024年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
電気温水器新規交換
内装:（2024年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
エアコン1基、床暖房マット新規設置
共有部分:（2021年06月) 施工
・大規模修繕工事
備考・制限等 京都御苑、二条城など京都の歴史と文化を感じる立地です。2路線3駅利用可能で、交通至便な立地です。最上階の東南角住戸で、陽当たり・眺望良好です。ホテルライクな内廊下設計、ロビーも高級感があります。
こだわり項目
複数路線
2階以上
最上階
角部屋
タイル貼り
修繕・点検の記録
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
事務所不可
ペット可
ペット相談
ペット相談可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立新町小学校 (930m)、京都市立上京中学校 (1,080m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (290m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設 総合病院 (110m)、文化庁京都庁舎 (240m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年04月25日〜2024年04月29日10:00-18:00
「新型コロナウィルスに対する弊社の対応について」感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、事前のご予約をお願いいたします。
［取扱会社］グローバルベイス株式会社
住所：東京都渋谷区渋谷２丁目15-1渋谷クロスタワー23Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9863号
電話番号：0120-965-517
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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