情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/05

中古マンションクレストコート杉並宮前 204

京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩11分

物件画像

所在地
杉並区宮前１丁目
専有面積
75.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年05月

価格7,480万円

［取扱会社］グローバルベイス株式会社

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オープンルーム開催情報2024年04月25日〜2024年04月29日

◆当社売主◆平成23年共用部大規模修繕工事実施済みの管理体制良好なマンションです。長谷工コーポレーション施工・オートロック・宅配ボックス完備。徒歩2分のオーケーストアがあり、買物至便な立地です。

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外観
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平成23年共用部大規模修繕工事実施・管理体制良好◎周辺にはあおぞら緑地、けやき緑地などの自然を感じられるスポット有。徒歩2分のオーケーストアがあり、買物もしやすい住環境です。

間取・区画

  • 間取り

    三方角部屋の3LDKです。給水管・給湯管に至るまで新規交換済み。3面バルコニー付きの開放感のあるお部屋です♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,480万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］グローバルベイス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0109083-0004423

所在地 東京都杉並区宮前1丁目15-1
交通 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩11分
その他交通 京王井の頭線 久我山駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖,洋室 6.7帖,洋室 5.5帖,洋室 5.8帖)
専有面積 75.6m² 壁心
総戸数 33戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 1997年05月 バルコニー面積 17.48m²
駐車場 空有 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:28000円 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 朝日管理(株) 管理費 16,600円
修繕積立金 14,370円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年04月25日〜2024年04月29日　10:00-18:00
「新型コロナウィルスに対する弊社の対応について」感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、事前のご予約をお願いいたします。
その他費用 [電波障害対策費/月] 400円　[駐輪場料金/月] 200円　
リフォーム
水回り:（2024年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2024年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
エアコン一基新規設置
こだわり項目
2階以上
角部屋
修繕・点検の記録
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
瑕疵保険(保証付き)
設備保証付き
認定基準以上の設備保証付き
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
BS対応
インターネット対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
LDK15帖以上
事務所不可
ペット不可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立久我山小学校 (890m)、杉並区立西宮中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (140m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設 総合病院 (1,070m)、公園 (250m)、大宮前体育館 (730m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年04月25日〜2024年04月29日10:00-18:00
「新型コロナウィルスに対する弊社の対応について」感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、事前のご予約をお願いいたします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］グローバルベイス株式会社
住所：東京都渋谷区渋谷２丁目15-1渋谷クロスタワー23Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9863号
電話番号：0120-965-517
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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