情報更新日：2024/05/09　情報有効期限：2024/05/16

中古マンションライオンズマンション西麻布シティ 904

東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩9分

物件画像

所在地: 港区西麻布２丁目
専有面積: 56.46m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1999年11月

価格1億1,390万円

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［取扱会社］グローバルベイス株式会社

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2024年05月09日〜2024年05月13日

◆当社売主◆西麻布交差点そばに位置するライオンズマンション西麻布シティ。六本木ヒルズや東京ミッドタウンなどの大型商業施設へのアクセスが良好で、都会ならではの利便性を享受した住まいです。

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羨望の地『港区西麻布2丁目』に佇むマンションです。4駅4路線利用可能で、『六本木』『広尾』『表参道』が徒歩圏の利便性・住環境に優れた立地です。

間取・区画

南東向きの2LDK＋WIC・TRです。キッチンにはパントリースペース付き！全居室がバルコニーに面した明るい間取りのお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,390万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］グローバルベイス株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0109083-0004415

所在地	周辺地図東京都港区西麻布2丁目13-8
交通	東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩9分
その他交通	東京メトロ千代田線乃木坂駅徒歩9分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖,洋室 5.4帖,洋室 6帖)
専有面積	56.46m² 壁心
総戸数	63戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上13階建	主要採光面	南東
築年月	1999年11月	バルコニー面積	14.27m²
駐車場	空無料金最小:29000円料金最大:34000円	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	古久根建設(株)	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	(株)合人社計画研究所	管理費	12,370円
修繕積立金	8,820円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年05月09日〜2024年05月13日　10:00-18:00 「新型コロナウィルスに対する弊社の対応について」感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、事前のご予約をお願いいたします。
その他費用	[バイク置場料金/月] 7,000円
リフォーム	水回り:（2023年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器内装:（2023年12月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）床暖房マット新規設置（ＬＤ）
備考・制限等	【　物件特徴　】■ 『六本木』駅『乃木坂』駅ともに徒歩9分□ 六本木ヒルズや東京ミッドタウンが徒歩圏内■ 大型商業施設までアクセス良好で利便性の高い立地□ 平成24年共用部大規模修繕工事実施済み■ ペット飼育可(制限有)□ 住戸付設のトランクルームありアフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。我們有精通中文的專業人員為大家提供服務。

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; 修繕・点検の記録; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 瑕疵保険(保証付き); 設備保証付き; 認定基準以上の設備保証付き; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; トランクルーム; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; 事務所不可; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	港区立笄小学校 (870m)、港区立高陵中学校 (880m)
買物施設	コンビニ (110m)、スーパー (660m)、ドラッグストア (1,010m)
その他の施設	総合病院 (1,120m)、公園 (860m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年05月09日〜2024年05月13日10:00-18:00
「新型コロナウィルスに対する弊社の対応について」感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、事前のご予約をお願いいたします。

周辺施設ギャラリー

日本赤十字社医療センター徒歩14分。 1120m

［取扱会社］グローバルベイス株式会社: 住所：東京都渋谷区渋谷２丁目15-1渋谷クロスタワー23Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9863号
電話番号：0120-965-517
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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