情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/05

中古マンションクレアーレ塚口 501

JR福知山線 塚口駅 徒歩6分

物件画像

所在地
尼崎市上坂部１丁目
専有面積
69.72m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年07月

価格4,090万円

［取扱会社］グローバルベイス株式会社

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通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2024年04月25日〜2024年04月29日

＼当社売主／JR塚口駅から6分で、大阪・神戸どちらにも出かけやすい立地です。近隣にはスーパーなども揃い、平坦な立地なのでお子様からご年配の方まで住みやすい住環境です。南東角住戸で陽当り・眺望良好です

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外観
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JR塚口駅から6分の立地です。周辺はフラットな地形で、ベビーカーでの移動も便利です。近隣にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどが揃っており、毎日の生活も便利です。

間取・区画

  • 間取り

    5階部分の南東部屋で陽当り・眺望良好です。二面バルコニーで、南側・東側どちらからも明るい光と風を取り入れる気持ちの良いお部屋です。前面を遮る建物は無いので、とても開放感があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,090万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0109083-0004383

所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目3-31
交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩6分
その他交通 阪急伊丹線 塚口駅 徒歩21分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖,洋室 6.4帖,洋室 5.2帖,洋室 5帖)
専有面積 69.72m² 壁心
総戸数 82戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1999年07月 バルコニー面積 16.71m²
駐車場 空有 12,300円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7380円 料金最大:12300円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 菱電不動産株式会社 管理費 7,500円
修繕積立金 11,500円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年04月25日〜2024年04月29日　10:00-18:00
「新型コロナウィルスに対する弊社の対応について」感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、事前のご予約をお願いいたします。
その他費用 [駐輪場料金/年] 1,200円　[バイク置場料金/月] 1,000円　
リフォーム
水回り:（2024年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
エアコン1基新規設置
共有部分:（2012年09月) 施工
共用部照明等LED化工事・屋根・外壁・大規模修繕工事
備考:
実施時期：201609 玄関ドア更新工事
備考・制限等 JR塚口駅から6分で、大阪・神戸どちらにも出かけやすい立地です。近隣にはスーパーなども揃い、平坦な立地なのでお子様からご年配の方まで住みやすい住環境が魅力的です。南東角住戸で陽当り・眺望良好です
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
角部屋
タイル貼り
修繕・点検の記録
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
BS対応
光ファイバー
ブロードバンド
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
LDK15帖以上
事務所不可
ペット不可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立園田南小学校 (460m)、尼崎市立園田中学校 (1,120m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (140m)
その他の施設 総合病院 (1,780m)、公園 (260m)、近松保育園 (190m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年04月25日〜2024年04月29日10:00-18:00
「新型コロナウィルスに対する弊社の対応について」感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、事前のご予約をお願いいたします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］グローバルベイス株式会社
住所：東京都渋谷区渋谷２丁目15-1渋谷クロスタワー23Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9863号
電話番号：0120-965-517
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1090830004383／自社管理番号：B00277-001363

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）