情報更新日：2024/05/20　情報有効期限：2024/05/27

中古マンション江戸川ハイツ A棟 301

東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分

物件画像

所在地
江戸川区江戸川６丁目
専有面積
84.44m²
間　取
4LDK
築年・入居
1975年02月

価格3,990万円

［取扱会社］グローバルベイス株式会社

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オープンルーム開催情報2024年05月23日〜2024年05月27日

◆当社売主◆マンション南側には新川が流れ、川沿いの道にはジョギングや散歩をする人を多く見かけます。自然溢れる景観を楽しめる環境です。

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外観
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総戸数131戸の大規模マンションです。至近には公園などがありのどかな時間が流れ、徒歩圏内にはスーパーやコンビニが揃い良好な住環境♪バス停からのアクセスも便利です。

間取・区画

  • 間取り

    専有面積84.44m2の収納豊富な4LDKです。東南角部屋、2面バルコニーのため明るく開放感のあるお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0109083-0004358

所在地 東京都江戸川区江戸川6丁目25-1
交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分
その他交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩20分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 5.4帖,洋室 4.5帖,洋室 4.6帖,洋室 5.3帖)
専有面積 84.44m² 壁心
総戸数 131戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上9階建 主要採光面 南西
築年月 1975年02月 バルコニー面積 13.72m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷川工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)長谷工コミュニティ 管理費 9,350円
修繕積立金 19,550円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年05月23日〜2024年05月27日　10:00-18:00
「新型コロナウィルスに対する弊社の対応について」感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、事前のご予約をお願いいたします。
その他費用 [自治会費/月] 300円　[駐輪場料金/月] 200円　[バイク置場料金/月] 500円　
リフォーム
水回り:（2024年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2024年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
エアコン一基新規設置
共有部分:（2020年08月) 施工
・外壁
備考・制限等 【　物件特徴　】■ 令和2年共用部大規模修繕工事実施□ 総戸数131戸ビッグコミュニティー■ 収納豊富な4ＬＤＫ□ 2面バルコニー・明るく開放感のあるお部屋■ 東南角部屋□ サッシはペアガラスに交換弊社リノベーション物件になります！アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。我們有精通中文的專業人員為大家提供服務。
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
修繕・点検の記録
総戸数・総区画数30以上
設備保証付き
認定基準以上の設備保証付き
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
LDK15帖以上
事務所不可
ペット不可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立二之江第二小学校 (1,030m)、江戸川区立二之江中学校 (1,210m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (120m)、ドラッグストア (390m)
その他の施設 総合病院 (400m)、公園 (660m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年05月23日〜2024年05月27日10:00-18:00
「新型コロナウィルスに対する弊社の対応について」感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、事前のご予約をお願いいたします。

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［取扱会社］グローバルベイス株式会社
住所：東京都渋谷区渋谷２丁目15-1渋谷クロスタワー23Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9863号
電話番号：0120-965-517
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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