情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/20

中古マンションアルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 3207

JR埼京線 北与野駅 徒歩2分

物件画像

所在地
さいたま市中央区上落合２丁目
専有面積
73.41m²
間　取
3LDK
築年・入居
1992年08月

価格4,790万円

［取扱会社］グローバルベイス株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2024年05月09日〜2024年05月13日

◆当社売主◆駅前の利便性を享受できる地上35階建てタワーレジデンスです。商業施設と直結しているので雨の日の買い物も安心。埼京線で池袋、新宿、渋谷方面へも直通アクセス可能な交通至便な立地です。

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外観
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『北与野』駅徒歩2分！駅前の利便性を享受する35階建てタワーレジデンスです。総戸数407戸のビッグコミュニティにはショッピングモールが併設され、買物至便な住環境が整っています。

間取・区画

  • 間取り

    ワイドスパン設計を採用した全室南西向きの3LDKです。WIC・リビング収納も備えた収納豊富なお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,790万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］グローバルベイス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0109083-0004161

所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4-2
交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩2分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニング 11帖,キッチン 3.2帖,洋室 7.7帖,洋室 5.2帖,洋室 4.5帖)
専有面積 73.41m² 壁心
総戸数 407戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 32階 / 地上35階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1992年08月 バルコニー面積 13.52m²
駐車場 空有 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:28000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)熊谷組・三井建設(株)・(株)間組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャル(株) 管理費 24,500円
修繕積立金 3,500円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年05月09日〜2024年05月13日　10:00-18:00
「新型コロナウィルスに対する弊社の対応について」感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、事前のご予約をお願いいたします。
その他費用 [駐輪場料金/月] 420円　[バイク置場料金/月] 3,000円　
リフォーム
水回り:（2023年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2023年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
エアコン一基新規設置
備考・制限等 【　物件特徴　】■ 『北与野』駅徒歩2分・複数路線利用可♪□ 35階建てタワーレジデンス■ ショッピングモール併設のため買物・生活至便 □ ワイドスパン設計を採用した明るい住戸■ WIC・リビング収納あり弊社リノベーション物件になります！アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。我們有精通中文的專業人員為大家提供服務。
こだわり項目
複数路線
2階以上
修繕・点検の記録
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
瑕疵保険(保証付き)
設備保証付き
認定基準以上の設備保証付き
オートロック
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
事務所不可
ペット不可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立上落合小学校 (530m)、さいたま市立与野東中学校 (630m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (90m)、ドラッグストア (90m)
その他の施設 総合病院 (370m)、コクーン3 (840m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年05月09日〜2024年05月13日10:00-18:00
「新型コロナウィルスに対する弊社の対応について」感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、事前のご予約をお願いいたします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］グローバルベイス株式会社
住所：東京都渋谷区渋谷２丁目15-1渋谷クロスタワー23Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9863号
電話番号：0120-965-517
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1090830004161／自社管理番号：B00277-001142

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）