情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンション平野加美グランドハイツ壱号棟

おおさか東線新加美駅徒歩8分

物件画像

価格1,880万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　平野店

■南向き！ ■11階建て10階部分！ ■令和8年7月末日リフォーム完成予定！ ■空部屋につき、お気軽に室内ご内覧して頂けます！

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外観

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0109021-0012298

所在地	周辺地図大阪府大阪市平野区加美南2丁目
交通	おおさか東線新加美駅徒歩8分
その他交通	おおさか東線　久宝寺駅まで徒歩14分
間取	2LDK
専有面積	61.35m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	10階 / 地上11階建
築年月	1979年06月	バルコニー面積	9.21m²
駐車場	空有 10,000円(税無)	現況	空家
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	住友不動産建物サービス(株)
管理費	10,821円	修繕積立金	6,022円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
その他費用	[水道メーター料：月額] 240円
備考・制限等	■南向き！ ■11階建て10階部分！！■令和8年7月末リフォーム完成予定：システムキッチン新調、浴室(ユニットバス)新調、洗面台新調、トイレ新調、洗濯パン新調、給湯器新調、和室をLDKへ変更、フローリング張替え(LDK・廊下・洋室2部屋)、建具新調、全室クロス張替え、CF張替え(洗面所・トイレ)、網戸新調、モニター付きインターホン新調、下駄箱新調、コンセント・スイッチ新調、火災報知器取付、ハウスクリーニング！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　平野店: 住所：大阪府大阪市平野区瓜破２丁目４−６０
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：06-6709-3939
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1090210012298／自社管理番号：61190608000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

シャルム野中南公園 506
★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者が、お客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。
阪急神戸本線十三駅徒歩11分
1,849万円
専有：59.22m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)