情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/12

中古マンションシャルマンコーポ高鷲

近鉄南大阪線高鷲駅徒歩3分

物件画像

価格1,798万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　平野店

■各居室は洋室で収納付きなのでお部屋を広く使えます！■対面式キッチンでお子様の成長を見守りながら家事や掃除がラクにできます！■2024年2月に水回りを中心にリフォームがされているので快適に過ごせます！

間取・区画

物件価格1,798万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0109021-0011538

所在地	周辺地図大阪府羽曳野市島泉9丁目
交通	近鉄南大阪線高鷲駅徒歩3分
その他交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩14分
間取	3LDK
専有面積	77.02m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	5階 / 地上8階建
築年月	1989年06月	バルコニー面積	12.22m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	東洋コミュニティサービス（株）
管理費	10,400円	修繕積立金	18,950円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	法22条適用、景観法、文化財保護法 ■令和6年2月リフォーム完成済み（全室・壁・天井・クロス張替え/居室・リビング・玄関・廊下フロアタイル張替え/畳新調/システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・新調など）

こだわり項目: 2階以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗濯機置場あり; エレベーター; 即入居可; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	羽曳野市立高鷲小学校 (400m)、羽曳野市立高鷲中学校 (150m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　平野店: 住所：大阪府大阪市平野区瓜破２丁目４−６０
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：06-6709-3939
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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