情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て江戸川区南小岩2丁目　新築戸建

JR総武線 小岩駅 徒歩17分

物件画像

所在地
江戸川区南小岩２丁目
土地面積
84.65m²
建物面積
108.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格6,999万円(税込)

［取扱会社］ピタットハウス西船橋14号店　株式会社アイ・ユニットコーポレーション

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全室2面採光につき陽当たり・通風良好です♪明るく快適な室内◎

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物件価格6,999万円(税込)

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ピタットハウス西船橋14号店　株式会社アイ・ユニットコーポレーション
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物件詳細情報

物件No.0108752-0024884

所在地 東京都江戸川区南小岩2丁目
交通 JR総武線 小岩駅 徒歩17分
その他交通 京成本線 江戸川駅 徒歩26分
間取 4LDK
土地面積 84.65m²(公簿)
建物面積 108.36m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 17.83m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 70％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH25-10-3478号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 全居室収納完備♪お掃除しやすく、お部屋がスッキリ片付きます。2階リビングにつき、外からのプライバシーを確保できます！人気の対面キッチンを採用◎開放感があり配膳や後片付けも楽々♪
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立南小岩小学校 (350m)、江戸川区立小岩第二中学校 (450m)
買物施設 コンビニ (497m)、スーパー (279m)、ドラッグストア (322m)
その他の施設 総合病院 (785m)、公園 (1,388m)、銀行 (1,037m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ピタットハウス西船橋14号店　株式会社アイ・ユニットコーポレーション
住所：千葉県船橋市東中山１丁目24-23
営業時間：09:00〜19:30
定休日：毎週火曜水曜　※（御都合に合わせてご案内できます）
免許番号：千葉県知事(4)第15315号
電話番号：047-711-2651
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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