情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

中古マンションアーベイン川越南大塚デュアルアークス21

西武新宿線南大塚駅徒歩6分

物件画像

価格2,590万円

［取扱会社］株式会社住協狭山支店

■西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩6分とアクセス良好 ■6階部分南西向きのお部屋は陽当たり眺望良好 ■WIC始め収納豊富な3LDKファミリータイプ ■プライバシーも守られる玄関ポーチ付き

間取・区画

物件価格2,590万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0108653-0003664

所在地	周辺地図埼玉県川越市南台2丁目
交通	西武新宿線南大塚駅徒歩6分
その他交通	なし
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.8帖,洋室 6.3帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖)
専有面積	76.13m² 壁心
総戸数	95戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上8階建地下1階	主要採光面	南西
築年月	2005年07月	バルコニー面積	11.4m²
駐車場	空有 3,000円(税無)	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	11,040円	修繕積立金	14,690円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	※トランクルーム面積　0.87m2 ※ポーチ面積　6.72m2

こだわり項目: 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; システムキッチン; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; キッズルーム; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社住協狭山支店: 住所：埼玉県狭山市富士見１丁目２７−２３
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：国土交通大臣(4)第6956号
電話番号：0120-59-3611
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1086530003664／自社管理番号：712935724

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

グランステージふじみ野
すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。バルコニーが付いています。幅広い方にご好評な2 490万円の物件での新生活。日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
東武東上線ふじみ野駅徒歩14分
2,390万円
専有：72.51m²
間取：2SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

東武みずほ台東口サンライトマンション
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東武東上線みずほ台駅徒歩1分
3,090万円
専有：81m²
間取：4LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)