情報更新日：2024/05/11　情報有効期限：2024/05/25

中古マンション信開ドヌール神田

JR北陸新幹線金沢駅 3.6km

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所在地: 金沢市神田2丁目
専有面積: 72m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1992年08月

価格1,990万円

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［取扱会社］アパ株式会社　金沢本店

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新規リノベーション物件が登場！（2024年5月中旬完了予定） ☆ポイント☆ ◎最上階角部屋！眺望良好♪ ◎分譲ガレージ付き ◎アフターサービス保証付 ◎24時間365日緊急対応サービス付

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物件価格1,990万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0108648-0000850

所在地	周辺地図石川県金沢市神田2丁目
交通	JR北陸新幹線金沢駅 3.6km
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 20.4帖,洋室 5.6帖,洋室 5.2帖)
専有面積	72m² 壁心
総戸数	44戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	1992年08月	バルコニー面積	9m²
現況	空家	用途地域	準工業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	アパコミュニティ株式会社	管理費	9,000円
修繕積立金	9,200円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
その他費用	[管理基金] 150,000円　[分譲ガレージ管理費] 1,000円
備考・制限等	【リノベーション】年月：2024/06 箇所：キッチン・UB・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、クロス全室貼替、床材貼替、ハウスクリーニング

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; 光ファイバー; ブロードバンド; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; LDK15帖以上; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	金沢市立中村町小学校 (1,168m)、金沢市立泉中学校 (2,380m)
買物施設	コンビニ (754m)、スーパー (505m)、商店街 (1,368m)

周辺地図

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［取扱会社］アパ株式会社　金沢本店: 住所：石川県金沢市大和町１−５
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(12)第002533号
電話番号：076-222-8181
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-02839

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい46770-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1086480000850／自社管理番号：11561392P

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：3LDK
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●2023年11月　リノベーション工事完成●2023年11月　キッチン／システムキッチン新規交換●2023年11月　浴室／ユニットバス新規交換●2023年11月　換気乾燥機付き●2023年11月　洗面／洗面化粧台新規交換●2023年11月　トイレ／新規交換●2023年11月　クロス／全室貼替●2023年11月　床材／新規貼替●2023年11月　建具／新規交換
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専有：62.68m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)