情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションエスポワール宮崎県庁通り

JR日豊本線 宮崎駅 徒歩13分

物件画像

所在地
宮崎市旭1丁目
専有面積
68.08m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年04月

価格1,850万円

［取扱会社］株式会社大興不動産　本店

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室内は売主様入居時に浴室・洗面台・トイレ交換済みで状態良好です。8階でキッチン・浴室には換気窓がつい

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外観
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現地外観です。2020年に大規模修繕工事実施しました。

間取・区画

  • 間取り

    プライバシーにも配慮された造りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,850万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0108547-0008559

所在地 宮崎県宮崎市旭1丁目
交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩13分
その他交通 瀬頭バス停まで徒歩4分 裁判所前バス停まで徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 68.08m² 壁心
総戸数 42戸 事務所戸数 42戸
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 8階 / 地上10階建
主要採光面 東 築年月 1991年04月
バルコニー面積 13.8m² 駐車場 無
現況 居住中 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
施工会社 上田工業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社文化コーポレーション 管理費 7,100円
修繕積立金 9,853円 建築確認番号／開発許可番号 2611号（平成2年3月9日）
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 宮崎小学校まで約60m。官庁街に位置し、約500m圏内に宮崎県庁、宮崎地方法務局、宮崎県警察本部、裁判所などがあります。楠並木通りでは朝市やイベントも多く開催されます。
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
下水
BS対応
インターネット対応
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮崎小学校 (60m)、宮崎中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (300m)
その他の施設 総合病院 (1,500m)、宮崎県庁 (400m)
［取扱会社］株式会社大興不動産　本店
住所：宮崎県宮崎市南花ケ島町６０番２
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始・春季・夏季 休業
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009194号
電話番号：0985-22-7777

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お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい85632-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1085470008559／自社管理番号：10703

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）