情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションプレッソ学園木花台1番館

JR日南線木花駅バス4分タウンセンターバス停下車徒歩1分

物件画像

所在地: 宮崎市学園木花台北3丁目
専有面積: 177.24m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1995年09月

価格2,080万円

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［取扱会社］株式会社大興不動産　本店

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2025年7月、換気扇・IHコンロ取替、障子新設、トイレ床張替え（1箇所）、間取りを3LDKへ変更し

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学園木花台にある唯一の分譲マンションです。

間取・区画

2戸分の広さです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,080万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0108547-0008448

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市学園木花台北3丁目
交通	JR日南線木花駅バス4分タウンセンターバス停下車徒歩1分
その他交通	タウンセンターバス停まで徒歩1分
間取	3LDK
専有面積	177.24m² 内法
総戸数	30戸	事務所戸数	30戸
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	8階 / 地上9階建
主要採光面	南	築年月	1995年09月
バルコニー面積	33.68m²	駐車場	空有 4,000円(税無)
現況	空家	用途地域	第二種住居地域
地勢	高台	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	株式会社　イー・すまい・る
管理費	17,096円	修繕積立金	5,383円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	宮崎大学を中心とした学園都市。宮崎大学まで約550m。約300m圏内にスーパー、郵便局、銀行、コンビニ、飲食店などが揃います。

こだわり項目: タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; インターネット対応; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	学園木花台小学校 (750m)、木花中学校 (550m)
買物施設	コンビニ (190m)、スーパー (220m)
その他の施設	総合病院 (3,200m)、宮崎大学 (550m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社大興不動産　本店: 住所：宮崎県宮崎市南花ケ島町６０番２
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始・春季・夏季休業
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009194号
電話番号：0985-22-7777

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-17697

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい43753-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1085470008448／自社管理番号：9800

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