情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/13

新築一戸建てクリエーション北砂３丁目ノルディック３号棟

都営新宿線西大島駅徒歩17分

物件画像

価格7,480万円(税込)

［取扱会社］大雄開発株式会社砂町店

新築分譲住宅■３ＳＬＤＫ＋車庫　『砂町銀座商店街』まで５０ｍ■二室にWIC、キッチンに備蓄倉庫など収納充実、リビングは１.５帖カウンターベンチ付のやすらぎの住空間です。

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西側からの現地です　解体工事が完了し更地になりました　2024年4月14日撮影

間取・区画

物件価格7,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0108253-0001073

所在地	周辺地図東京都江東区北砂3丁目
交通	都営新宿線西大島駅徒歩17分
その他交通	JR総武線亀戸駅からバス９分、北砂二丁目停歩２分
間取	3SLDK(洋室 6.1帖(3階),洋室 5.1帖(3階),洋室 5.1帖(3階),収納 5.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 18帖(2階))
土地面積	63.57m²
建物面積	114.84m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	東
築年月／完成予定年月	2024年10月	駐車スペース	空有無料
セットバック	5.97㎡	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第23UDI1C建05909号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 3.8m 私道間口5.4m )	取引態様	売主
備考・制限等	●１号棟ご成約、東向きの３号棟　ご両親と同居も可能な３SLDKの広い間取り、車庫付きです。１階は独立感のある納戸と水回りがそろっており入浴から洗濯まで動線がスムーズ、２階は備蓄倉庫付カウンターキッチンのリビングフロア、３階は洋室三部屋、二室を開放し一部屋としてもお使いいただけます。徒歩２分の『北砂二丁目』停は、バスの発着が多くＪＲ線・都営新宿線・東京メトロ東西線へのアクセス良好です。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; LDK15帖以上; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］大雄開発株式会社砂町店: 住所：東京都江東区北砂３丁目３８−１５
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日夏期休暇年末年始
免許番号：東京都知事(14)第26577号
電話番号：03-3640-3111
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1082530001073

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東京都豊島区西巣鴨1丁目
オンライン内見対応可　お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合ったお部屋探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。
JR山手線大塚駅徒歩13分
7,480万円（税込）
土地：74.77m²
建物：77.03m²
間取：2SLDK

板橋区赤塚新町1丁目　新築分譲住宅　全4棟
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東武東上線下赤塚駅徒歩3分
6,980万円（税込）
土地：79.45m²
建物：118.05m²
間取：4LDK