情報更新日：2024/05/16　情報有効期限：2024/05/30

中古マンションレック鴻池マンション

JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅徒歩7分

物件画像

価格1,280万円

［取扱会社］星和ハウジング株式会社

幼稚園や小・中学校、大型スーパーが徒歩圏。緑豊かな公園も広がる、子育て家族にうれしい住環境

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外観

間取・区画

物件価格1,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0108216-0000410

所在地	周辺地図大阪府東大阪市中鴻池町1丁目6-2
交通	JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅徒歩7分
その他交通	JR片町線(学研都市線) 徳庵駅徒歩24分
間取	3LDK
専有面積	60.63m²
総戸数	103戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上7階建	築年月	1981年04月
バルコニー面積	6.9m²	現況	空家
用途地域	準工業地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	(株)カシワバラデイズ	管理費	7,280円
修繕積立金	9,880円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	■キッズスペース・お子様が退屈しないように、DVD、おもちゃ、本などご用意していますので安心してご来店ください。■専用駐車場・お客様専用駐車場完備。お気軽にご来店お待ちいたしております。■住宅ローン・お客様のご希望や物件に合わせ、各種金融機関から最適なプランをご提案。・物件ごとの諸費用、金融機関の店頭では掲載されていない金利優遇など何でも聞いて下さい。

こだわり項目: 2階以上; 最上階; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］星和ハウジング株式会社: 住所：大阪府東大阪市鴻池元町１−２２
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、第２・３火曜日
免許番号：大阪府知事(6)第44502号
電話番号：06-6743-0001
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1082160000410

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

新北野第一コーポＣ棟
■固都税（土地）（R5 年度）16299 円■固都税（建物）（R5 年度）274654 円■駐車場の空き情報は随時確認が必要となります。■令和6年5月末リフォーム完成予定□システムキッチンＵＢ洗面台/TV インターホン/温水洗浄便座の交換□トイレP ホルダー/タオル掛け・照明（洗面所・トイレ）の交換□給湯器交換□ＣＦ上貼り（トイレ・洗面所・廊下・DK ・洋室× 2）□洋室の引戸3 枚交換□クロス張替□畳の表替え・襖の張替え□ハウス
JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩10分
1,499万円
専有：49.68m²
間取：3DK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)