情報更新日：2024/05/09　情報有効期限：2024/05/14

新築一戸建てクリエーション北砂７丁目スカンディナヴィア

東京メトロ東西線南砂町駅徒歩15分

物件画像

価格4,180万円(税込)

［取扱会社］大雄開発株式会社　西大島店

◆上棟しました！新築戸建　全３棟◆　仙台堀川公園近く、四季折々の自然を感じる住環境／朝日の差し込む１・２号棟、土間庭のある３号棟／全棟暮らしに便利な充実の設備・仕様／借地権付新築戸建　全３棟

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左側が２号棟、右側が１号棟となります

間取・区画

物件価格4,180万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0108147-0001630

所在地	周辺地図東京都江東区北砂7丁目8-3
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩15分
その他交通	都営新宿線大島駅徒歩24分
間取	2SLDK(収納 5.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階),洋室 5.3帖(3階)×2)
土地面積	71.58m²(公簿)
建物面積	94.05m²
築年月／完成予定年月	2024年08月	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	240％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第23UDI1C建05877号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	旧法賃借権
借地料	17,600円	借地契約期間	20年間
保証金	--	接道	( 東 4m 公道 )
取引態様	売主
備考・制限等	１号棟・２号棟玄関に可動棚付土間スペース・床下収納付ファミリークローゼット・玄関手洗い／２階リビングにカウンターベンチ、キッチンにパントリー／３階は洋室２部屋と洗面室・浴室がありプライベートフロア仕様３号棟１階階段下にカウンターベンチがあり向かい側は土間庭。午後の明るい日差しを浴びながら読書など楽しめます／２階ＬＤＫには半個室の書斎スペース。在宅ワークや勉強に最適です

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; シューズボックス; 室内洗濯機置場; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］大雄開発株式会社　西大島店: 住所：東京都江東区大島２丁目４１−１７
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、お盆休み
免許番号：東京都知事(14)第26577号
電話番号：03-3636-3111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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