情報更新日：2024/04/23　情報有効期限：2024/05/07

新築一戸建てクリエーション北砂3丁目ノルディック　全2棟

都営新宿線西大島駅徒歩17分

物件画像

所在地: 江東区北砂３丁目
土地面積: 63.57m²
建物面積: 114.84m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2024年10月

価格7,480万円(税込)

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［取扱会社］大雄開発株式会社　西大島店

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＼最終１棟となりました／　◇車庫付３ＳＬＤＫ新築戸建　全２棟　◇ＬＤＫ18帖、バルコニーに面したリビングにカウンターベンチを設置♪　◇お買い物施設充実！住環境良好です

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３号棟外観イメージパース

間取・区画

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３号棟　土地面積：６３．５７平米　建物面積：１１４．８４平米　３ＳＬＤＫ＋ＷＩＣ＋車庫　７４８０万円
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全５区画　１・３号棟は建売、４・５区画は土地売りで販売中です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］大雄開発株式会社　西大島店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0108147-0001612

所在地	周辺地図東京都江東区北砂3丁目
交通	都営新宿線西大島駅徒歩17分
その他交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩22分
間取	3SLDK(収納 5.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 18帖(2階),洋室 5.1帖(3階),洋室 5.1帖(3階),洋室 6.1帖(3階))
土地面積	63.57m²(実測)
建物面積	114.84m²
構造・規模	木造／3階建	築年月／完成予定年月	2024年10月
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第23UDI1C建05909号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東 3.8m 公道 )	取引態様	売主
備考・制限等	１階のサービスルーム５．３帖には約２．２帖のＷＩＣがあります。カウンターも設置しますので趣味のお部屋としても◎／２階は１８帖のＬＤＫ。家族が集まる空間だからこそ家族それぞれの心地よい場所で時間を共有できるリビングです。キッチンは便利な備蓄倉庫付。／３階は３部屋。６．１帖のお部屋には収納豊富な３帖のＷＩＣ付。洋室５．１帖２部屋は可動間仕切りなので１部屋としてもお使いいただけます。

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 室内洗濯機置場; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; LDK15帖以上; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	江東区立小名木川小学校 (550m)、江東区立第四砂町中学校 (751m)
買物施設	コンビニ (330m)、スーパー (80m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設	総合病院 (190m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

平日もにぎわう「砂町銀座商店街」徒歩１分

［取扱会社］大雄開発株式会社　西大島店: 住所：東京都江東区大島２丁目４１−１７
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、お盆休み
免許番号：東京都知事(14)第26577号
電話番号：03-3636-3111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-01942

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい99988-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1081470001612

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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